BALIGYA SA SPONSOR — DILI KINAHANGLAN OG PAG-APRUBA SA BOARD

Ang Residence 122 sa 9281 Shore Road usa ka bag-ong-bag-o, hingpit nga gi-renovate nga co-op nga adunay usa ka kuwarto ug usa ka banyo. Tungod kay baligya kini sa sponsor, dili kini kinahanglang aprobahan sa board! Giayo pag-usab ang kusina, banyo ug mga salog nga oak niadtong Septiyembre 2026. Ang binulan nga bayranan sa maintenance nga $720.80 naglakip sa pagpainit, init nga tubig ug buhis sa yuta ug kabtangan.

Ang apartment anaa sa unang andana ug nag-atubang sa habagatan-sidlakan. Ang pultahan sa atubangan moabli ngadto sa foyer nga adunay aparador, ug ang taas nga pasilyo padulong sa tanang kuwarto. Ang sala abli gikan sa pasilyo ug hapit 14 por 16 ka piye ang sukod, nga adunay duha ka bintana, crown moulding ug pangdekorasyong linya nga gisulod sa salog nga oak. Sa tumoy sa pasilyo, ang kuwarto kapin lang sa 20 ka piye ang gitas-on ug hapit 11 ka piye ang gilapdon, nga adunay tulo ka bintana ug duha ka aparador.

Ang kusina nga galley ug adunay bintana adunay puting mga kabinet nga shaker, lakip ang mga kabinet sa ibabaw nga adunay pultahang bildo, mga countertop nga quartz, puting backsplash nga subway tile, stainless nga kalan de-gas, microwave nga gibutang ibabaw sa kalan ug stainless nga refrigerator. Ang salog niini hinimo sa dagkong porcelain tile. Ang banyo nga adunay bintana adunay puting subway tile, hexagon nga tile sa salog, puting vanity ug bathtub nga gi-reglaze ug adunay shower.

Aduna usab kini binulang assessment nga $51 hangtod sa Septiyembre 2027.

Ang 9281 Shore Road usa ka pet-friendly nga prewar co-op nga adunay elevator ug 108 ka apartment, nga gitukod niadtong 1940. Adunay superintendent ug porter nga nagpuyo didto. Makagamit ang mga residente og fitness room, duha ka laundry room, gipaambit nga luna sa gawas ug community garden. Aduna usab bayranan nga bike room ug mga storage unit nga maangkon pinaagi sa waiting list.

Duol ra ang Shore Road promenade ug mga parke sa baybayon, ug pipila ka bloke lang ang gilay-on sa mga tindahan ug restawran sa Third Avenue. Moagi sa Shore Road ang mga express bus paingon sa Manhattan, ug duol ra ang estasyon sa R train sa 95th Street.

Isip kabahin sa baligya sa sponsor, ang pumapalit maoy responsable sa pagbayad sa pipila ka bayranan sa nagbaligya.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.

The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.

The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.

There is also a $51 monthly assessment until September 2027.

9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.

The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.