Baligya: Prime nga mixed-use nga building sa Sunset Park! Maayong oportunidad sa pagpamuhunan: 3-kaandana nga building nga adunay kompleto ug nahuman nga basement—2 ka unit para sa pamilya ug 1 ka komersiyal nga tindahan. Gidak-on sa lote: 20x80; gidak-on sa building: unang andana 20x80, ikaduha ug ikatulong andana 20x56. Naa sa maayong lokasyon sa 8th Avenue, sa sentro sa Sunset Park, usa ka komersiyal nga dapit nga daghang gusto ug daghang naglakaw, ug klarong makita.

Ang komersiyal nga unit sa unang andana gigamit karon isip botika; usa pa ka tuig ang nahibilin sa kontrata sa abang, nga adunay opsiyon nga i-renew sulod sa tulo ka tuig. Lakip sa abang ang 25% sa buhis sa propiedad. Giayo na ang mga residential unit sa ikaduha ug ikatulong andana, busa wala nay dugang trabahong gikinahanglan. Mahatag nga walay nagpuyo ang mga residential unit, nga naghatag og dakong kapilian kon gamiton sa tag-iya o paabangan.

Sayon ra ang pag-adto sa N train ug sa mga linya sa bus nga B9 ug B70, mga restawran, supermarket, ug tanang serbisyo sa kasilinganan. Maayong propiedad nga makahatag og kita, nga adunay kasamtangang cap rate nga 5.6% ug dakong posibilidad nga mosaka ngadto sa 6.71%! Talagsaong oportunidad sa maayong lokasyon sa 8th Avenue! Gituohang kasaligan ang tanang impormasyon apan walay garantiya niini. Gitambagan ang mamalitay nga magsusi sa katukma sa tanang impormasyon pinaagi sa kaugalingong paagi.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.