PANGUNANG OPORTUNIDAD SA KOMERSIYAL NGA KALAMBOAN
3.79 KA EKTARYA
PRATTSVILLE, NEW YORK

Talagsaong oportunidad nga maangkon ang 3.79 ka ektarya nga komersiyal nga yuta sa Prattsville, New York, nga adunay dakong potensyal alang sa nagkalainlaing gamit nga komersiyal. Nakadawat ang propiedad og mga kondisyonal nga pag-apruba gikan sa lungsod alang sa gisugyot nga estasyon sa gasolina, mga pasilidad sa paspas nga pagpuno og diesel, ug tindahan sa mga kinahanglanon, nga ipailalom sa mga kondisyon ug gikinahanglang permiso.

Lakip sa uban pang posibleng gamit ang mga estasyon sa paspas nga pag-charge sa de-koryenteng mga sakyanan ug mga pasilidad nga paupahan og kaugalingong tipiganan, nga ipailalom sa mga lagda sa pag-zona, pag-apruba sa plano sa lugar, pagkuha og permiso, ug tanang may kalabotang kinahanglanon sa munisipyo ug mga ahensiya sa regulasyon.

Maayong oportunidad kini alang sa mga developer, mamumuhunan, namaligya og gasolina, ug mga negosyanteng komersiyal nga nagtinguha sa pagtukod og bag-ong negosyo o pagpalambo og komersiyal nga destinasyon nga adunay daghang gamit. Susihon ang mga posibilidad nga gitanyag niining daghag-gamit nga propiedad sa matahom nga rehiyon sa Catskills, Greene County, New York.

Ang pumapalit maoy responsable sa kaugalingong pagsusi sa tanang pag-apruba, kondisyon, gitugot nga gamit, mga serbisyo sa kuryente ug tubig, agianan, ug mga kinahanglanon sa pagpalambo pinaagi sa Town of Prattsville ug sa may kalabotang mga ahensiya.

**Palihog tan-awa ang gilakip nga brosyur — Oportunidad sa Pagpalambo alang sa Estasyon sa Gasolina, Tindahan sa mga Kinahanglanon ug Retail.**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**