$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

Property Description « Cebuano »

Maayong pag-abot sa inyong bag-ong puy-anan sa 30 Macombs Place, Unit 51. Kini nga gi-renovate ug andam nang puy-an nga Junior 4 co-op adunay duha ka kuwarto, nahimutang sa usa ka hilom ug maayong pag-atiman nga bilding nga hagdanan ra ang agian, sa kasingkasing sa Harlem. Mosulod ang kahayag sa adlaw gikan sa tanang direksiyon, kay adunay bintana sa matag kuwarto. Ang taas nga kisame ug mga klasiko nga detalye sa wala pa ang gubat, sama sa dekoratibong hulma sa kisame ug nindot nga panel nga transom ibabaw sa mga pultahang Pranses, naghatag sa apartment og hayag ug halapad nga pagbati. Nindot nga salog ang anaa sa tibuok puy-anan.

Bug-os nang giayo ang bulag nga kusina. Aduna kiniy kalan nga de-gas ug refrigerator nga sukod-puno, daghang kabinet nga kahoy, ug lapad nga luna sa countertop. Ang bag-ong-bag-ong kaligoanan adunay tilang panapton nga morag marmol gikan sa salog hangtod sa kisame, shower nga sudlanag lakaw, ug modernong lababo nga adunay kabinet. Komportable nga maigo sa pangunahing kuwarto ang kompleto nga mga muwebles sa kuwarto. Ang ikaduhang kuwarto mahimong gamiton isip kuwarto, opisina sa balay, kuwarto sa bata o lawak pang-ilis og sinina. Hapsay ang agi sa sala ug kan-anan gikan sa usa ka lawak ngadto sa lain, ug dako-dako ang matag lawak.

**Mahitungod sa bilding ug pinansiyal nga mga detalye:** Hilom ug limpyo nga bilding nga hagdanan ra ang agian. Ubos ang binulan nga bayranan sa pagmentinar. HDFC nga kooperatiba.

Ang Central Harlem usa ka madasigon nga kasilinganan nga puno sa kasaysayan ug kultura, nga adunay mga bantogang bilding, inila nga mga restawran ug buhi nga kinabuhi sa gabii. Duol ra ang Jackie Robinson Park ug ang bantogang Rucker Park. Maabot ra sa baktas ang mga tren A, B, C, D ug 3, ingon man ang mga lokal nga linya sa bus, busa sayon ang pagbiyahe paingon sa Midtown ug sa ubang bahin sa siyudad.

**Mga limitasyon sa kita:** Kini nga HDFC nga kooperatiba adunay mga limitasyon sa kita nga katumbas sa 130% sa Area Median Income (AMI). Mao kini ang kinatas-ang tinuig nga kita sa panimalay sa 2026: 1 ka tawo: $154,440; 2 ka tawo: $176,410; 3 ka tawo: $198,510. Ang pagka-kwalipikado nagdepende sa mga dokumento nga nagdumala sa kooperatiba ug sa mga kinahanglanon sa pag-apruba sa lupon nga magamit.

MLS#‎	1063428
Mga detalye sa propyedad	2 kwarto, 1 banyo, aircon, sulod: 590 ft2, 55m2 (DOM): 25 days
Tuig sa pagtukod	1901
Bayad sa maintenance	$825
Matang sa panggatong	Langis sa pagpainit
Aircon	Wall unit AC
Basement	Walay
Subway	4 minuto: 3
	6 minuto: B, D, A, C

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.