Matag gabii, mosalop ang adlaw ibabaw sa Hudson River, diha mismo sa atubangan sa mga bintanang gikan sa salog hangtod sa kisame niining pinuy-anan.

Ipaila ko kanimo ang Residence 35D sa Fifteen Hudson Yards: usa ka pinuy-anan nga adunay duha ka kuwarto ug duha ka bug-os nga banyo, dugang usa ka kasilyas, nga may sukod nga 1,563 square feet, kisame nga moabot hangtod sa 9'10", ug walay babag nga mga talan-awon sa suba paingon sa kasadpan.

Ang husto nga entrada, talagsaon sa pinuy-anan nga adunay duha ka kuwarto, naghatag og pagbati sa pag-abot sa balay sa dili pa moabli padulong sa dakong sala, diin mopatigbabaw ang suba ug ang kahayag sa kagabhion. Ang lapad nga mga salog nga puti nga oak anaa sa tibuok pinuy-anan, ug ang bukas nga kusina nasangkapan sa mga gamit sa Miele ug mga kabinet nga gihimo pinasahi. Ang pangunang kuwarto adunay lapad nga luna sa aparador ug banyong marmol, samtang ang ikaduhang kuwarto adunay kaugalingong banyong konektado niini, busa angayan kini alang sa mga bisita o isip opisina sa balay. Ang kasilyas sa bisita makaseguro sa pribasiya sa mga kuwarto kon magdawat ka og mga bisita. Nasangkapan usab ang apartment og LG nga washing machine ug dryer, ug mga kurtinang de-motor sa tibuok luna.

Ang pagpuyo sa Fifteen Hudson Yards nagpasabot og 40,000 square feet nga mga pasilidad nga mikaylap sa tulo ka andana. Ang ika-50 nga andana gipahinungod sa kahimsog ug kaayohan: usa ka swimming pool nga 75 ka tiil ang gitas-on, whirlpool, sentro sa kahimsog nga 3,500 square feet sa pagdumala sa The Wright Fit, yoga studio, pribadong spa nga adunay mga lawak sa pagtambal, ug beauty bar. Ang ika-51 nga andana alang sa paglingaw-lingaw, nga adunay mga pribadong lawak-kan-anan, tipiganan sa bino ug mga lawak sa pagtilaw niini, club room nga adunay mga billiard, screening room, golf club lounge, ug sentro sa negosyo. Sa ibabaw niini, anaa ang Skytop, usa ka lounge nga walay atop nga kapin sa 900 ka tiil ibabaw sa siyudad, nga adunay halapad nga mga talan-awon sa Hudson River.

Nabenepisyohan usab ang pinuy-anan sa pagkunhod sa buhis sa propiedad sa bilding ubos sa 421-a hangtod sa 2039, nga nagtipig sa buhis sa real estate sa lebel nga ubos kaayo kon itandi sa susamang mga condominium.

Nahimutang sa sentro sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Manhattan, ang mga residente makatagamtam sa mga restawran ug nightlife nga pangkalibotan ang kalidad, lakip ang mga bantogang restawran sama sa Estiatorio Milos Hudson Yards ug BONDST Hudson Yards, ingon man ang bantogang bar nga Peak. Naa usab sa kasilinganan ang mga tindahan sa luho sa The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, ang talagsaong mga talan-awon sa skyline gikan sa Edge, ug ang Vessel, nga giisip nga simbolo sa Hudson Yards. Aron dali nga makaadto sa mga dapit sa gawas sa kasilinganan, pipila lang ka minuto nga lakaw ang West 30th Street Heliport.

Kay nagtrabaho ko sa Hudson Yards sulod sa daghang katuigan, makasulti ko kanimo og duha ka butang bahin niining pinuy-anan. Usa kini sa labing praktikal nga mga layout alang sa pinuy-anan nga may duha ka kuwarto sa bilding: tinuod nga entrada, kasilyas para sa mga bisita, ug pribadong banyo para sa matag kuwarto. Ug sa presyong ubos sa $2,000 matag square foot, mas ubos ang presyo niini kon itandi sa bag-ohay nga mga baligya sa mga pinuy-anan nga may duha ka kuwarto sa bilding.

Maayong pag-abot sa Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!