ESPESYAL NGA INSENTIBO PARA SA MAMUMUYO—MGA $10,800 ANG MATIPID!

Bayran sa magbabaligya ang nahibiling espesyal nga bayranan sa kapital sa kinatibuk-an (mga $7,800) UG moamot og $250 kada bulan sa bayranan sa pagmentinar sa pumapalit sulod sa unang 12 ka bulan (dugang nga $3,000). Pasabot niini nga walay bayranan sa espesyal nga assessment sa kapital ang pumapalit, ug mokunhod ngadto sa $1,523.49 kada bulan ang bayranan sa pagmentinar sa unang tuig!

Bag-ong gipintalan ug andam na puy-an, ang Residence 10I sa The Plymouth House usa ka matahom nga giayo nga studio nga adunay alcove, hayag nga talan-awon sa siyudad, maayong pagkahan-ay nga disenyo, ug istilong mga finishing sa tibuok yunit.

Ang lapad nga sala nga pormag L adunay lawom nga alcove nga katulganan nga may mga pultahang French, nga naghatag sa pagbati ug pribasiya sama sa lahi nga lawak-tulugan ug igo nga luna alang sa higdaang queen-size. Maayo ang pagkadisenyo sa pagkahan-ay aron direktang makaadto sa banyo gikan sa pangunang sala, nga dili na moagi sa katulganan.

Ang giayong kusinang bukas ang disenyo adunay dishwasher. Lakip usab sa mga nindot nga bahin ang recessed lighting, hayag nga kahoy nga salog nga plank, lahi nga dapit sa pagsinina, ug mga bintanang nag-atubang sa amihanan.

Ang Plymouth House usa ka kooperatiba nga kompleto sa serbisyo, nahimutang sa hilom nga bloke sa Upper East Side nga adunay mga kahoy sa daplin sa dalan. Lakip sa mga pasilidad ang doorman nga anaa 24 oras, superintendent nga nagpuyo sa bilding, libreng tipiganan, lawak para sa bisikleta, labahanan, garahe sa tupad, ug nindot nga roof deck nga gitanoman og mga tanom. Duol kini sa mga linya sa subway nga Q ug 4/5/6, mga tindahan, restawran, ug mga paboritong lugar sa kasilinganan.

MGA DETALYE SA BUILDING UG PINANSIYAL:

Binulang bayranan sa pagmentinar: $1,773.49 (apil ang gas), uban sa kontribusyon sa magbabaligya nga $250 kada bulan sa unang 12 ka bulan.

Espesyal nga assessment sa kapital: $288.43 kada bulan hangtod Enero 2029; bayran kini sa magbabaligya sa kinatibuk-an sa pagtapos sa transaksiyon.

Takdang bayranan sa kuryente: $79.09 kada bulan.

Gitugotan ang pagpautang hangtod sa 80% sa kantidad. Mga 55% sa bayranan sa pagmentinar mahimong ibawas sa buhis. Ang buhis sa pagbaligya (flip tax) bayran sa magbabaligya.

Gitugotan ang mga binuhi. Pangunang puy-anan lamang. Gitugotan ang paghatag isip gasa. Gitugotan ang pagpaabang human sa duha ka tuig, kon aprobahan sa lupon. Aduna pay dugang nga mga polisiya sa kooperatiba.

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.