Pahibalo sa pagtan-aw: I-buzz ang “4G” sa video intercom, ug sulod sa apartment sa ika-4 nga andana!

Usa ka duplex nga gitukod sa wala pa ang gubat, nga adunay lapad nga luna ug gidak-on sama sa usa ka balay, kining talagsaong kombinasyon adunay gibana-banang 1,200 square feet ug usa ka damgo nga puy-anan alang sa mga ganahan magpasadya, nga adunay pormal nga kan-anan, bar nga walay lababo, ug kisame nga 9.5 ka tiil ang gitas-on.

Kining balay-apartment adunay duha ka lawak-tulugan nga igo alang sa king-size nga mga higdaanan, duha ka kompleto nga banyo, opisina sa balay, daghang espasyo sa tipiganan (8.5 ka aparador), washer/dryer nga adunay gawasan sa hangin sulod sa yunit, ug ubos nga gasto sa pagmentinar nga kapin lang gamay sa $3,000 kada bulan—bisan pa adunay elevator ug resident manager nga anaa sa bilding sa part-time.

Ang ibabaw nga lebel hingpit alang sa pagdawat og mga bisita. Ang lapad nga sala nga adunay dekoratibong fireplace, detalyadong crown molding, ug lahi nga kan-anan nagtugot kanimo sa paghimo og duha ka tin-aw nga managlahi nga luna—dili na kinahanglan isuksok ang lamesa sa kan-anan sa suok sa sala. Ang moderno ug bag-ong gi-renovate nga open kitchen, nga adunay bag-ong refrigerator ug dishwasher, nahimutang mismo sa unahan sa kan-anan, tapad sa bar nga walay lababo, nga naghatag og hapsay nga agi alang sa inadlaw-adlaw nga mga pagkaon ug pagdawat og mga bisita, samtang nagpabiling bulag sa pangunang luna sa sala.

Ang elegante nga hagdanan sa sulod padulong sa pribadong pako sa mga lawak-tulugan sa ubos, diin ang duha ka lawak-tulugan adunay impresibong kadak-on aron maigo ang king-size nga mga higdaanan ug dugang nga muwebles. Ang ubos nga lebel adunay ikaduhang kompletong banyo, washer ug dryer nga adunay gawasan sa hangin sulod sa yunit ug gitago sulod sa mga aparador nga adunay mga estante sa tipiganan, ingon man usa ka maayong pagkahan-ay nga lugar alang sa pagtrabaho gikan sa balay nga bulag sa mga lawak-tulugan. Ang tibuok apartment adunay nindot nga hardwood nga salog, nga naghatag niini og mainiton ug komportable nga pagbati sama sa panimalay.

Ang bilding mismo maayong napadayon ug napauswag, uban sa bag-ong gi-renovate nga lobby, elevator, virtual doorman, dugang nga laundry room, ug mga sistema sa seguridad nga ButterflyMX video intercom. Ang tipiganan sa bilding magdepende sa pagkaanaa.

Kining co-op adunay talagsaong pagka-flexible: walay limitasyon sa pagpa-sublet human sa unang tuig, nga naghatag og mga kapilian nga lisod pangitaon sa usa ka co-op sa Manhattan. Gitugotan usab niini ang pagpanag-iya og pied-à-terre o ikaduhang puy-anan, co-purchasing, paghatag isip regalo, ug pagpalit sa mga ginikanan alang sa ilang anak. Gitugotan ang financing hangtod sa 80%, ug walay flip tax.

Nahimutang taliwala sa Lexington ug Third Avenue sa Murray Hill, sayon ang inadlaw-adlaw nga kinabuhi: usa ka bloke ra ang estasyon sa tren 6 ug ang M34 crosstown bus, samtang ang Grand Central, Penn Station, nagkalain-laing ospital, mga opisina, ug ang UN maabot sulod sa 10 minutos nga paglakaw. Gawas sa D’Agostino supermarket tabok mismo sa dalan, ang Trader Joe’s, mga café, restawran, fitness studio, ug dili maihap nga mga kasayon sa inadlaw-adlaw nga panginahanglan anaa ra pipila ka bloke gikan sa imong pultahan.

Showing Note: Buzz 4G on the video intercom, and enter the apartment on the 4th floor!

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.