Giokuparahan sa Nag-abang.

Ang 18A, usa ka lapad nga pinuy-anan nga adunay dagkong mga lawak, tag-as kaayong kisame, talagsaong mga talan-awon, ug mga bintanang gikan sa salog hangtod sa kisame, maampingong gidisenyo aron mohaom sa labing mapili nga mamalitay.

Nga adunay kapin sa 3,600 ka square feet, kining hingpit nga plano sa salog nga adunay lima ka kuwarto naglakip sa talagsaong dako nga lawak sa eskina, bukas nga kusina nga adunay den, upat ka pangdugang nga kuwarto nga tagsa-tagsa adunay kaugalingong banyo, ug hilabihan ka maluho nga master suite nga adunay lima ka aparador ug malinawon nga banyo nga adunay bintana ug lima ka pangunang kagamitan.

Ingon ka talagsaon sa kadak-on niini sama sa katahom niini, maampingong gipili ni Lee Mindel sa SheltonMindel, nga sakop sa AD 100 Hall of Fame, ang matag detalye, materyal, ug pagkahuman sa disenyo.

Makita sa tibuok pinuy-anan ang dedikasyon sa SheltonMindel sa kalidad ug disenyo. Gikan sa mga banyong hinimo sa dagkong slab ug mosaic nga marmol hangtod sa salog nga white oak ug kusina sa chef nga hinimo sumala sa espesyal nga disenyo, ang matag lawak nagpakita sa kaluho nga dili pasikat.

Gawas sa katahom, makita usab sa tibuok pinuy-anan ang pagtagad sa komportableng pagpuyo. Kumpleto ang kusina sa mga luho nga kasangkapan sa Gaggenau; ang pribadong labhanan adunay dryer nga adunay tubo sa gawas; ug ang matag lawak adunay kaugalingong mga kontrol sa Nest ug mga bulsa sa bintana nga hinimo sumala sa espesyal nga disenyo ug adunay koneksiyon sa kuryente.

Lakip sa mga pasilidad sa 1289 Lexington ang sentro sa negosyo nga adunay upat ka pribadong lawak para sa pagtuon o Zoom ug usa ka dakong lawak sa tigom; lawak para sa paghimo og media ug pagdula nga adunay karaoke ug mga instrumento sa musika; elegante nga lounge nga adunay kusina para sa catering ug tanaman nga terasa; terasa sa atop nga adunay lingkoranan tupad sa dapogan ug kusina sa gawas nga adunay ihawan; sentro sa ehersisyo nga adunay mga bintana, gidisenyo sa The Wright Fit; ug makalingaw nga lawak-palaruan nga gihimo sa Silver Hill Atelier.

Nahimutang sa tunga-tunga sa duha ka parke ug tapad sa daghang matang sa pampublikong transportasyon, ang Apartment 18A usa ka malinawon nga dangpanan taliwala sa tanang kahinam nga nakapahimo sa Upper East Side nga usa ka paboritong puy-anan.

Gibanabanang sukod ang tanang dimensiyon ug gidak-on sa square feet ug mahimong mausab tungod, lakip sa ubang mga hinungdan, sa kasagarang kalainan ug gitugot nga pag-usab-usab sa konstruksyon. Mas dako ang gidak-on sa square feet kaysa sa magamit nga luna sa salog. Gireserba sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga kondisyon sa Offering Plan, sumala sa mga pag-usab niini (“Plan”). Kon adunay dili pagkaparehas tali niining plano sa salog ug sa mga plano sa salog nga anaa sa Plan, ang mga plano sa salog nga anaa sa Plan maoy sundon ug magmamando. Mahimong adunay gagmayng kalainan ang mga plano ug dimensiyon gikan sa usa ka salog ngadto sa lain. Ang tanang hulagway sa personal o condominium nga kabtangan, lakip, apan dili lamang, ang mga dekorasyon sa sulod ug gawas, muwebles, mga gamit, kasangkapan, appliances, ug landscaping (lakip ang pagkahamtong sa pagtubo sa mga tanom), para lamang sa pag-ilustrar ug pagpakita sa konsepto. Walay garantiya o pasalig nga ang tag-iya sa yunit makahimo sa paghan-ay sa muwebles sumala sa gipakita sa ibabaw. Walay gihimong garantiya o pasalig ang Sponsor gawas kon gilatid kini sa Plan. ANAA SA SPONSOR ANG KOMPLETONG MGA KONDISYON SA PAGBALIGYA, NGA NAKASAAD SA OFFERING PLAN. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. PANTAY NGA OPORTUNIDAD SA PAGPABINAY-AN.

Tenant Occupied.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY