Giokupahan sa nag-abang.

Ang Apartment 18B sa 1289 Lexington usa ka talagsaong balay nga adunay upat ka kuwarto ug dako kaayo ang sukod. Ang kahayag sa habagatan mosulod sa sala, kusina, ug pangunang kuwarto, nga nagmugna og hayag ug preskong palibot ug mga kisame nga moabot og hapit 10 ka piye ang kahabogon. Tulo pa ka kuwarto, upat ug tunga ka banyo, ug pribadong labahan ang mokompleto sa hulagway niining maanindot nga pinuy-anan. Gidisenyo ang mga sulod niini sa AD100 nga kompanyang SheltonMindel. Ang kusina adunay mga kabinet nga hinimo sa walnut sumala sa espesipikasyon, kompletong mga gamit sa Gaggenau (lakip ang hood sa kalan nga adunay bentilasyon), mga pendant light nga hinimo sumala sa espesipikasyon, ug elegante nga mga countertop nga marmol nga slab ug Glassos. Ang mga banyo angay sa usa sa mga bantugang spa sa kalibotan, nga adunay slab ug mosaic nga bato sa puti ug hayag, natural nga mga kolor. Lakip sa mga pasilidad ang sentro sa negosyo nga adunay upat ka pribadong lawak alang sa pagtuon o mga miting sa Zoom ug usa ka dakong lawak tigomanan; lawak alang sa paghimo og media ug pagdula, nga adunay karaoke ug mga instrumentong pangmusika; elegante nga lounge nga adunay kusina alang sa catering ug terasa nga gitanoman; terasa sa atop nga adunay mga lingkoranan tupad sa dapogan ug kusina sa gawas nga adunay grill; sentro sa ehersisyo nga adunay dagkong bintana ug gidisenyo sa The Wright Fit; ug makalingaw nga lawak-pagdulaan nga gihimo sa Silver Hill Atelier. Nahimutang ang 1289 Lexington sa dapit diin magtagbo ang Upper East Side ug Carnegie Hill. Duol kining bag-ong nahuman nga condominium sa mga museyo nga Metropolitan, Guggenheim, ug Neue Galerie. Duol ra kaayo sa pultahan ang Whole Foods, Eli's, ug Grace's alang sa pagpamalit.

Dugang pa, kanunay usab nga malingaw ang usa sa Uva, Café Sabarsky, Sistina, ug daghan pang ubang maayong restawran. Gibanabana lamang ang tanang sukod ug gidak-on sa kuwadradong piye, ug mahimo kining mausab tungod, lakip sa uban pang mga hinungdan, sa normal nga kalainan ug pagtugot sa konstruksyon. Mas dako ang gidak-on sa kuwadradong piye kaysa sa magamit nga sukod sa salog. Gitagana sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga kondisyon sa Offering Plan, lakip ang mga kausaban niini (“Plan”). Kon adunay bisan unsang panagsumpaki tali niining plano sa salog ug sa mga plano sa salog nga anaa sa Plan, ang mga plano sa salog nga anaa sa Plan maoy mag-una ug maoy sundon. Mahimong adunay gagmayng kalainan ang mga plano ug sukod tali sa matag andana. Ang bisan unsang hulagway sa personal nga kabtangan o kabtangan sa condominium, lakip apan dili kutob sa mga dekorasyon sa sulod ug gawas, muwebles, mga gamit, kasangkapan, appliances, ug landscaping (lakip ang pagkahamtong sa pagtubo sa mga tanom), alang lamang sa paghulagway ug pagpakita sa konsepto. Walay garantiya o pasalig nga ang tag-iya sa yunit makahimo sa paggamit sa gipakitang pagkahan-ay sa muwebles. Walay gihimo nga representasyon o garantiya ang Sponsor gawas sa mahimong gilatid sa Plan. ANG KOMPLETONG MGA KONDISYON SA HALIN MAKITA SA OFFERING PLAN NGA MAKUHA GIKAN SA SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. PANTAY NGA OPORTUNIDAD SA PABALAY.

Tenant Occupied.

Apartment 18B at 1289 Lexington is an impressive four-bedroom home grand in scale. Southern light pours into the great room, kitchen, and primary bedroom, creating a bright,
airy atmosphere that reaches almost 10' to the ceilings. Three more bedrooms, four-and-a-half bathrooms and a private laundry room complete the picture of this grand residence. With interiors designed by AD100 firm SheltonMindel, the kitchen features custom-made walnut cabinets, a full suite of Gaggenau appliances (including a vented stove hood), custom pendant lights, and elegant slab marble and Glassos counters. The bathrooms are worthy of one of the world's great spas, with slab and mosaic stonework in white and a light, natural palate. Amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room
with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier. 1289 Lexington is positioned where the Upper East Side meets Carnegie Hill. This newly completed condominium is close to the Metropolitan, Guggenheim and Neue Galerie museums. Shopping at Whole Foods, Eli's and Grace's is just outside the door.

Moreover, one can enjoy Uva, Café Sabarsky, Sistina and myriad other great restaurants on a regular basis. All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance
with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping),
are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.