Hayag, Maluag, Eskinang 2BD/2BA nga adunay Balkonahe – BAG-ONG PRESYO

COMPETITIBO ANG PRESYO ug nahimutang sa taas sa ika-16 nga andana, kining matahum ug hapsay ang pagkahan-ay nga hayag nga eskina nga unit adunay lima ka lawak, duha ka kwarto ug duha ka banyo, bukas nga mga talan-awon paingon sa habagatan ug kasadpan, ug balkonahe nga walay sagabal. Ang maanyag nga entrada nag-abli ngadto sa usa ka luag nga sala nga nag-atubang sa kasadpan ug adunay agianan paingon sa pribadong balkonahe—mas bililhon pa tungod kay bukas ang talan-awon ug walay balkonahe sa ibabaw niini. Tapad sa sala ang eskina nga dining room, nga adunay lima pa ka bintana ug dali usab maagian gikan sa kusina nga adunay pass-through, duha ka kilid ug mga bintana. Ang kusina kompleto sa granite nga countertop ug stainless steel nga mga kasangkapan, ingon man daghang kahoy nga kabinet ug drawer nga adunay atubangang bildo, ug usa ka hilabihan kadakong pantry nga naghatag og talagsaong luna sa pagtipig. Ang lapad nga pangunang kwarto nga nag-atubang sa habagatan adunay walk-in closet ug kaugalingong banyo. Ang lapad nga ikaduhang kwarto nag-atubang usab sa habagatan ug nahimutang tabok sa pasilyo gikan sa ikaduhang kompleto nga banyo.

Ang mga salog nga hardwood anaa sa tanang komon nga lugar, ug ang matag lawak adunay PTAC unit aron matag tagsa-tagsa makontrol ang pagpainit ug air conditioning. Gitugotan ang pag-instalar og washer ug dryer sulod sa unit basta adunay pag-apruba sa board. Ang suod ug malinawon nga ika-16 nga andana adunay upat lamang ka apartment.

Ang Regency East usa ka full-service nga postwar cooperative building nga adunay 24-oras nga adunay attendant nga lobby, superintendent nga nagpuyo sa building, ug laundry room mismo sa lugar. Maayo ang lokasyon niini sa sentro sa Lenox Hill, diin sayon ra alang sa mga residente ang pag-adto sa mga linya sa subway nga Q, 4, 5 ug 6, daghang ruta sa bus, ug mga tindahan sa duol sama sa Trader Joe’s, Dumbo Market ug Whole Foods, ingon man sa daghang lamian nga mga restawran sa kasilinganan. Sayon usab ang pag-adto sa Central Park ug sa East River Promenade nga anaa sa duol. Human sa pag-apruba sa Board, gitugotan sa building ang hangtod duha ka binuhi kada apartment, pagpanag-iya og pied-à-terre, ug pagpa-abang pag-usab sulod sa usa ka tuig nga mga panahon human sa duha ka tuig nga pagpanag-iya, hangtod sa tulo ka tuig sulod sa matag lima ka tuig.

Palihog timan-i nga adunay nagpadayon nga assessment/capital contribution nga $136 kada bulan aron mapadako ang reserve fund. Pinaagi sa bulk-rate deal sa Spectrum, ang cable ug internet mokabat og $65 kada bulan, ug walay flip tax.

Bright, Spacious, Corner 2BD/2BA with Balcony - NEW PRICE

COMPETITIVELY PRICED and perched high on the 16th floor, this beautifully proportioned sunny five room, two bedroom, two bathroom corner home offers open south and west views and an unobstructed balcony. A gracious entry foyer opens up to a spacious west facing living room with access to the private balcony, extra valuable as there are open views and no balcony above. Adjacent to the living room is the corner dining room which offers five additional windows and is also easily accessed from the pass-through two sided, windowed kitchen. The kitchen is well appointed with granite countertops and stainless steel appliances as well as abundant glass fronted wooden cabinets and drawers and an enormous pantry that provide exceptional storage. A generously sized south facing primary bedroom features a walk-in closet and an en-suite bathroom. The spacious second bedroom also faces south and is across the hall from the second full bathroom.

Hardwood floors extend throughout the common areas and each room is equipped with a PTAC unit to allow individual control of heating and air conditioning. In-unit washer and dryer installation is permitted with board approval. The intimate 16th floor includes just four apartments.

The Regency East is a full-service postwar cooperative with a 24-hour attended lobby, a live-in superintendent and an on-site laundry room. Ideally located in the heart of Lenox Hill, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5 and 6 subway lines, multiple bus routes and nearby shopping at Trader Joes, Dumbo Market & Whole Foods as well as access to many delicious neighborhood restaurants. Enjoy easy access to Central Park and the East River Promenade nearby. Upon Board approval, the building permits up to two pets per apartment, pied a terre ownership and subleasing for periods of one year after two years ownership for up to three out of every five years.

Please note there is an ongoing assessment/capital contribution of $136 per month to increase the reserve fund. A bulk rate deal with Spectrum brings cable and internet to $65 monthly and there is no flip tax.