Mga Konsesyon sa Sponsor – Kataposang Apartment nga Adunay Kini nga Alok
Ang 3-2-1 Buy Down mopakunhod sa interest rate ngadto sa gibana-banang 4% ug sa binuwan nga bayad sa kapital/interes ngadto sa gibana-banang $4,902.
***Nagdepende kini sa daghang hinungdan, lakip ang rate nianang panahona; pangutana alang sa mga detalye; gikutlo niadtong 9/25/26***

**Hayag ug Modernong Condo nga Adunay 2 ka Kuwarto sa The Bennett | Bukas nga Disenyo, Hataas-nga-Kalidad nga mga Finishing | Pribadong Balkonahe**

Maayong pag-abot sa 406 sa The Bennett, usa ka matahum nga gidisenyong puy-anan nga adunay 2 ka kuwarto ug 2 ka banyo, nga hingpit nga nagbalanse sa modernong kaanyag ug adlaw-adlaw nga kaharuhay. Kini nga panimalay adunay pribadong balkonahe, engineered blonde hardwood nga salog, ug open-concept nga layout nga nagpadako sa luna ug natural nga kahayag. Gisangkapan kini og kusina alang sa chef, Bosch washer/dryer sulod sa unit, ug access sa mga premium nga pasilidad, nga nagtanyag og pino ug komportableng pagpuyo sa kasingkasing sa Old Astoria.

Ang hapsay nga layout nagmugna og hayag ug maabiabihong atmospera, diin ang maampingong gidisenyong sala ug kan-anan hapsay nga mosumpay ngadto sa gourmet nga kusina. Gisangkapan kini og mga top-of-the-line nga appliances, lakip ang Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, ug Bosch dishwasher. Ang kusina naghiusa sa elegante nga mga kabinet ug quartz nga mga countertop alang sa estilo ug gamit. Ang banyong sama sa spa adunay mga high-end nga finishing, wall-hung nga kasilyas, ug lawom nga soaking tub, nga nagtanyag og malinawon nga dapit sa pagpahuway. Ang dagkong mga bintana mopuno sa luna og daghang natural nga kahayag, samtang ang igo nga espasyo sa mga aparador makatabang sa sayon nga pag-organisar.

Ang Bennett gidisenyo alang sa kaharuhay ug kasayon, nga nagtanyag og fitness center nga adunay mga bintana, malinawon nga courtyard, ug rooftop terrace nga adunay makapahinganghang mga talan-awon sa skyline sa Manhattan ug sa RFK Bridge. Alang sa mga adunay sakyanan, anaa ang covered ug uncovered nga pribadong parking, lakip ang libre nga pagtipig sa bisikleta alang sa dugang nga kasayon.

Nahimutang sa napasig-uling waterfront sa Old Astoria, ang The Bennett pipila lang ka minuto gikan sa mga tren sa N/W, daghang ruta sa bus, ug Astoria Ferry, nga naghatag og hapsay nga access paingon sa Manhattan ug sa ubang mga dapit. Masinati ang buhi nga lokal nga palibot uban sa duol nga Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park, ug nagkalain-laing top-rated nga mga restawran ug café, nga tanan pipila lang ka lakang gikan sa inyong pultahan.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa alok anaa sa usa ka offering plan nga makuha gikan sa sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Gitagana sa sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga kondisyon sa offering plan. Kini nga materyal sa pag-anunsyo dili usa ka alok sa pagbaligya ni usa ka pagpangayo og alok sa pagpalit alang sa mga residente sa bisan unsang hurisdiksyon diin wala pa matuman ang mga kinahanglanon sa pagparehistro. Parehas nga Oportunidad sa Pabahay. Ang mga hulagway artist renderings ug dili tukma sa sukod.

Ang listing naggamit og stock images sa bilding.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.