**Уступки от застройщика — последняя квартира с этим предложением**
Программа 3-2-1 Buy Down снижает процентную ставку примерно до 4%, а ежемесячный платёж по основному долгу и процентам — примерно до $4 902.
***Зависит от нескольких факторов, включая действующую на тот момент процентную ставку; подробности уточняйте; расчёт предоставлен 25.09.2026***

**Светлая современная квартира с 2 спальнями в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка | Собственный балкон**

Добро пожаловать в квартиру 406 в The Bennett — великолепно спроектированную резиденцию с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, в которой современная элегантность идеально сочетается с повседневным комфортом. В квартире есть собственный балкон, инженерный паркет светлого оттенка и открытая планировка, максимально использующая пространство и естественное освещение. Полностью оборудованная кухня для шеф-повара, стиральная и сушильная машины Bosch в квартире, а также доступ к премиальным удобствам обеспечивают высокий уровень жизни в самом центре района Олд-Астория.

Продуманная планировка создаёт светлую и гостеприимную атмосферу: хорошо организованные гостиная и столовая плавно переходят в кухню для гурманов. Кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, и сочетает элегантные шкафы с кварцевыми столешницами, обеспечивая стиль и функциональность. В ванной комнате, напоминающей спа, предусмотрена высококачественная отделка, подвесной унитаз и глубокая ванна для расслабляющего отдыха. Большие окна наполняют пространство обильным естественным светом, а вместительные шкафы обеспечивают удобную организацию хранения.

The Bennett создан для комфорта и удобства: к услугам жителей фитнес-центр с окнами, тихий внутренний двор и терраса на крыше с захватывающими видами на Манхэттен и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны крытые и открытые частные парковочные места, а бесплатное хранение велосипедов добавляет удобства.

Расположенный на обновлённой набережной Олд-Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от поездов линий N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Astoria Ferry, обеспечивая удобный доступ к Манхэттену и другим районам. Насладитесь оживлённой местной атмосферой: рядом находятся парк скульптур Сократа, музей Ногучи, парк Астория, а также множество ресторанов и кафе с высокими рейтингами — всё в нескольких шагах от вашего дома.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у застройщика. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер дела в штате Нью-Йорк: CD24-0279. Застройщик оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или приглашением сделать предложение о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования о регистрации не были выполнены. Равные жилищные возможности. Изображения являются художественными визуализациями и не выполнены в масштабе.

В объявлении представлены стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.