**スポンサー特典 – このオファーが適用される最後の住戸**

3-2-1バイダウンにより、金利は約4%、毎月の元金・利息支払額は約4,902ドルになります。
***当時の金利を含む複数の要因により変動します。詳細はお問い合わせください。2026年9月25日時点の見積もりです。***

**The Bennettの明るくモダンな2ベッドルーム・コンドミニアム｜オープンな間取り、高級仕様、専用バルコニー**

The Bennettの406号室へようこそ。モダンなエレガンスと日常の快適さを見事に両立した、2ベッドルーム・2バスルームの美しく設計された住戸です。専用バルコニー、淡い色調のエンジニアード・ハードウッドフロア、空間と自然光を最大限に活かすオープンコンセプトの間取りを備えています。シェフ仕様のキッチン、住戸内のBosch製洗濯乾燥機、充実した高級アメニティへのアクセスを備え、オールド・アストリアの中心で洗練された暮らしを実現します。

一体感のある間取りが明るく居心地のよい雰囲気を生み出し、考え抜かれたリビング・ダイニングエリアからグルメキッチンへと自然につながります。Bertazzoni製レンジ、Fulgor Milano製冷蔵庫、Bosch製食洗機など、最上級の家電を備えたキッチンは、洗練されたキャビネットとクォーツ製カウンタートップを組み合わせ、スタイルと機能性を両立しています。スパのようなバスルームには、高級仕様の仕上げ、壁掛け式トイレ、深型の浴槽を備え、心安らぐリトリートを提供します。大きな窓から豊かな自然光が差し込み、十分な収納スペースにより整理整頓も容易です。

The Bennettは、快適さと利便性の両方を考慮して設計されています。窓のあるフィットネスセンター、静かな中庭、マンハッタンのスカイラインとRFKブリッジを一望する息をのむようなルーフトップテラスを備えています。車をお持ちの方には、屋根付きおよび屋外の専用駐車場をご用意。また、無料の自転車保管スペースも利用できます。

再開発が進むオールド・アストリアのウォーターフロントに位置するThe Bennettは、N/W線、複数のバス路線、アストリア・フェリーからわずか数分の距離にあり、マンハッタンをはじめとする各地へスムーズにアクセスできます。近隣にはソクラテス彫刻公園、ノグチ美術館、アストリア・パーク、評価の高いレストランやカフェが数多くあり、活気ある地域の魅力を玄関先からすぐにお楽しみいただけます。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。スポンサー：BLD Astoria LLC、2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214。ニューヨーク州届出番号：CD24-0279。スポンサーは、販売計画書の条件に従って変更を行う権利を留保します。本広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対する販売の申し出、または購入の申し出の勧誘ではありません。すべての方に平等な住宅機会を提供しています。画像は完成予想図であり、縮尺どおりではありません。

掲載写真には、建物のストック画像が使用されています。

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.