**시행사 혜택 – 이 혜택이 적용되는 마지막 아파트**

3-2-1 금리 인하 프로그램을 통해 금리는 약 4%로, 월 원금 및 이자 납부액은 약 $4,902로 낮아집니다.
***해당 시점의 금리를 포함한 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 자세한 내용은 문의해 주십시오. 2026년 9월 25일 기준 견적***

**더 베넷(The Bennett)의 밝고 현대적인 침실 2개 콘도 | 개방형 구조, 고급 마감재 | 전용 발코니**

더 베넷 406호에 오신 것을 환영합니다. 아름답게 설계된 침실 2개, 욕실 2개의 주거 공간으로, 현대적인 우아함과 일상의 편안함이 완벽하게 조화를 이룹니다. 전용 발코니, 엔지니어드 블론드 하드우드 바닥, 공간과 자연 채광을 극대화한 오픈 콘셉트 구조를 갖추고 있습니다. 셰프급 주방, 세대 내 Bosch 세탁기 및 건조기, 고급 편의시설 이용 권한을 갖춘 이 주거 공간은 올드 애스토리아 중심부에서 세련된 생활 경험을 제공합니다.

매끄럽게 이어지는 구조는 밝고 환영하는 분위기를 조성하며, 세심하게 설계된 거실과 다이닝 공간이 고급 주방으로 자연스럽게 연결됩니다. Bertazzoni 레인지, Fulgor Milano 냉장고, Bosch 식기세척기를 비롯한 최고급 가전제품을 갖춘 주방은 세련된 수납장과 쿼츠 조리대를 결합해 스타일과 기능성을 모두 제공합니다. 스파 같은 욕실에는 고급 마감재, 벽걸이형 변기, 깊은 욕조가 마련되어 평온한 휴식 공간을 선사합니다. 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어오며, 넉넉한 수납공간으로 물건을 깔끔하게 정리할 수 있습니다.

더 베넷은 편안함과 편리함을 모두 고려해 설계되었으며, 창문이 있는 피트니스 센터, 고요한 안뜰, 맨해튼 스카이라인과 RFK 브리지의 숨 막히는 전망을 감상할 수 있는 루프톱 테라스를 제공합니다. 차량 소유자를 위해 지붕이 있는 전용 주차 공간과 지붕이 없는 전용 주차 공간을 이용할 수 있으며, 무료 자전거 보관 공간도 마련되어 있습니다.

새롭게 revitalized된 올드 애스토리아 워터프런트에 위치한 더 베넷은 N/W 노선 지하철, 여러 버스 노선, 애스토리아 페리에서 불과 몇 분 거리에 있어 맨해튼과 그 너머 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 인근의 소크라테스 조각 공원, 노구치 미술관, 애스토리아 공원, 그리고 높은 평가를 받는 다양한 레스토랑과 카페를 통해 활기찬 지역 문화를 바로 앞에서 즐길 수 있습니다.

전체 분양 조건은 시행사가 제공하는 분양계획서에서 확인할 수 있습니다. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. 뉴욕 등록 번호: CD24-0279. 시행사는 분양계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 본 광고 자료는 등록 요건이 충족되지 않은 관할권의 거주자에게 판매를 제안하거나 구매 제안을 권유하는 것이 아닙니다. 모든 주거 기회는 동등하게 제공됩니다. 이미지는 아티스트의 렌더링이며 실제 축척을 반영하지 않습니다.

리스팅에는 건물의 스톡 이미지가 사용되었습니다.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.