マリーナ・アストリアのウォーターフロント・ラグジュアリー

洗練された仕上げ、専用の屋外スペース、公共交通機関や緑豊かな公園、数多くのレストラン、カフェ、バー、ショップへの至近性を誇る、まったく新しい1ベッドルーム・1バスルームの住まいです。現代的な都市生活を体現する一邸です。

床から天井まで広がる三層ガラスの窓からは、豊かな自然光が差し込みながら、室内の静けさと安定した温度を保ちます。幅広のオーク材フローリングが、専有面積を最大限に活用したオープンコンセプトの間取り全体に広がっています。ソリッドコアドアにはスマートロック金具を採用し、Nestで制御する暖房・冷房システムが、精密な温度管理とエネルギー効率の最適化を実現します。バルコニーは、都会でのガーデニングや日光浴、ゲストを招いてのひとときに最適です。室内には便利な洗濯乾燥機も備えられています。

住まいは、西向きの光に満ちたオープンプランのリビングルーム、ダイニングルーム、キッチンから始まります。キッチンには、食事にも利用できるペニンシュラカウンター、洗練されたクォーツ製カウンタートップとバックスプラッシュ、特注のソフトクローズ式キャビネットと引き出し、スタイリッシュなGrohe製水栓、Blomberg製の高級フルインテグレーテッド家電を完備しています。明るいベッドルームには、作り付けのウォークインクローゼットがあり、カスタムメイドのオーク材洗面化粧台、Duravit製の壁掛けトイレ、ポリッシュドクローム仕上げのToto製金具を備えた清潔感あふれるフルバスルームへもスムーズにアクセスできます。

マリーナ・アストリアは、市内でも特に文化的活気に満ちたエリアの一つに佇む、まったく新しい高級ウォーターフロント・コンドミニアムです。充実したアメニティスペースと、アストリアの主要な歩行者エリアへの優れたアクセスを備え、マリーナ・アストリアは利便性と豊かな暮らしを兼ね備えた住環境を提供します。

館内には、ランドスケープデザインを施した中庭、フィットネスセンター、ライブラリー、ペットスパ、コワーキングスペース、メディテーションルーム、子ども用プレイルーム、そして美しいスカイラインを望む家具付きルーフトップテラスがあります。敷地内駐車場、専用収納スペース、自転車置き場も完備されています。

ブロードウェイ、30thアベニュー、31stアベニューには、数多くの飲食店やナイトライフの選択肢が軒を連ねています。ハレット・コーブ・ビーチ、ソクラテス・スカルプチャー・パーク、レイニー・パーク、ノグチ美術館はいずれもすぐ近くにあり、アストリア・パークの運動場や公共プールへも数ブロックです。公共交通機関として、NYCフェリーおよび地下鉄N線・W線を利用できます。ペットの飼育も歓迎されています。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なオファリング・プランに記載されています。ファイル番号：CD21-0329。スポンサー：3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC、3901 Main St, Suite 501、Flushing, New York 11354。

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes, private outdoor space, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The balcony is perfect for urban gardening, sun lounging, and entertaining. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with western light. The kitchen is equipped with an eat-in peninsula, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The bright bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.