アストリアのモダンな3ベッドルーム・コンドミニアム
12-08 30th Dr, Apt 2A, Astoria, NY 11102

**間取り:**
ベッドルーム3室、バスルーム2室（約960平方フィート）

**設備・特徴:**
2015年築のモダンな物件。自然光がたっぷり差し込む室内、ハードウッドフロア、セントラル空調を備えています。
室内洗濯機・乾燥機、専用バルコニー2つ付き。
さらに、専用の地下収納スペースもご利用いただけます。

**月々の維持費が非常に低額:**
管理費：月額わずか315ドル（水道料金および建物の維持管理費を含む）
固定資産税：月額約488.15ドル

**立地・交通:**
アストリア・フェリー乗り場まで数分。マンハッタンの34丁目やウォール街へ直通でアクセスできます。N／W線の地下鉄駅も近くにあります。
静かで美しいウォーターフロントエリアに位置し、ソクラテス彫刻公園や評判の高い近隣レストランにもほど近い立地です。

**想定賃料:** 月額約3,600ドル
快適な自宅としても、高い収益が期待できる投資物件としても最適です。

**駐車スペース:** 追加料金65,000ドルで購入可能（提示価格には含まれていません）。

Modern 3-Bedroom Condo in Astoria 12-08 30th Dr, Apt 2A, Astoria, NY 11102 The Apartment Layout: 3

Bedrooms, 2 Bathrooms (960 sq. ft.) Features: Modern 2015 construction, excellent natural light, hardwood floors, and central A/Amenities: In-unit washer/dryer and two private balconies. Bonus Value: A private basement storage unit The Financials (Very Low Carrying Costs): Common Charges: Only $315/month (Included water storage, and building maintenance) Property Taxes: Approx. 488.15/$month. The Condo Location Commuting: A few minutes to the Astoria Ferry (direct route to Manhattan 34th St/Wall St) and to the N/W subway lines. Neighborhood: Located in a quiet, beautiful waterfront pocket just a short distance from Socrates Sculpture Park and top-rated neighborhood restaurants.

The rent approximately $3600/month, Perfect for a comfortable primary home or a high-yield investment property.

PARKING space is available for additional $65000 NOT INCLUDED IN ASKING PRICE.