**Marangyang Kinabuhi sa Waterfront sa Marina Astoria**

Uban sa mga elegante nga finishing, pribadong gawasnong luna, ug duol nga access sa pampublikong transportasyon, lunhaw nga mga parke, ug daghang mga restawran, café, bar, ug tindahan, kining bag-ong 1-bedroom, 1-bathroom nga panimalay usa ka hulagway sa kontemporaryong pagkinabuhi sa siyudad. Ang mga bintanang triple-pane gikan sa salog hangtod sa kisame mopasulod ug daghang natural nga kahayag samtang magpabiling hilom ug lig-on ang temperatura sa sulod. Ang lapad nga oak flooring nagpadayon sa tibuok open-concept nga plano sa luna nga nagmugna sa labing episyenteng paggamit sa kuwadradong sukod. Ang mga pultahan nga solid-core adunay smart-lock hardware, ug ang heating ug cooling nga kontrolado sa Nest nagtanyag ug tukmang pagkontrol sa temperatura ug nagpauswag sa episyente nga paggamit sa enerhiya. Ang balkonahe hingpit alang sa urban gardening, pagpahayahay ilalom sa adlaw, ug pagdawat og mga bisita. Aduna usab kini og kombinyenteng washer/dryer sulod sa unit.

Ang panimalay magsugod sa open-plan nga sala, dining room, ug kusina nga napuno sa kahayag gikan sa kasadpan. Ang kusina nasangkapan og peninsula nga angay kan-anan, elegante nga quartz countertop ug backsplash, custom nga mga kabinet ug drawer nga hinay mosira, usa ka sleek nga Grohe faucet, ug mga high-end nga fully integrated appliances gikan sa Blomberg. Ang hayag nga kwarto adunay built-in reach-in closet ug sayon nga access ngadto sa limpyo ug kompleto nga banyo nga adunay custom nga oak vanity, Duravit wall-mounted toilet, ug pinasinaw nga chrome Toto fixtures.

Ang Marina Astoria usa ka bag-ong luxury waterfront condominium nga nahimutang sa usa sa labing buhi sa kultura nga mga kasilinganan sa tibuok siyudad. Uban sa talagsaong mga amenity space ug paspas nga access sa mga nag-unang pedestrian strip sa Astoria, ang Marina Astoria nagtanyag sa mga residente og pinakamaayong kombinasyon sa duha ka matang sa pagkinabuhi. Ang bilding adunay landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, ug rooftop terrace nga adunay muwebles ug nindot nga mga talan-awon sa skyline. Aduna usab og parkinganan sulod sa lugar, pribadong storage, ug bicycle room.

Ang Broadway ug ang 30th ug 31st Avenues puno sa mga kan-anan ug mga kapilian alang sa nightlife. Ang Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, ug The Noguchi Museum anaa ra sa ubos sa dalan, samtang ang mga athletic field ug pampublikong swimming pool sa Astoria Park pipila ra ka bloke ang gilay-on. Ang mga kapilian sa pampublikong transportasyon naglakip sa NYC Ferry ug sa mga linya sa subway nga N/W. Gitugotan ang mga binuhi.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa paghalad anaa sa usa ka offering plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes, private outdoor space, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The balcony is perfect for urban gardening, sun lounging, and entertaining. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with western light. The kitchen is equipped with an eat-in peninsula, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The bright bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.