$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1051866

Property Description « Cebuano »

Maayong pag-abot sa inyong bag-ong panimalay, diin naghiusa ang lapad nga luna, kahayag sa adlaw, ug usa ka dili malupig nga lokasyon sa Sunnyside. Kining matahom ug bag-ong giayo nga balay nga adunay 2 ka kwarto ug 1.5 ka banyo nagtanyag sa matang sa layout nga mas lisod na pangitaon sa Queens: mga lawak nga lapad ug hapsay ang pagkahan-ay, maayo kaayong natural nga kahayag, bukas nga pagbati, ug usa ka gi-renovate nga kusina nga gidisenyo alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo.

Sa higayon nga mosulod ka, hayag, mahangin ug mas lapad pa kaysa imong gilauman ang apartment. Ang dako nga sala napuno sa kahayag gikan sa amihanang bahin ug adunay igo nga luna aron makahimo og lahi nga mga dapit alang sa pagpuyo ug pagpangaon nga dili mobati nga huot. Ang dagkong bintana, taas nga kisame ug mainit nga hardwood nga salog nagdugang sa pagbati sa kalapad sa balay, samtang ang limpyo ug kontemporaryong mga finishing naghimo nga sayon ang diretso nga pagpuyo dinhi.

Ang hingpit nga gi-renovate nga kusina usa gyud ka talagsaong bahin. Maampingong gidisenyo kini nga adunay daghang mga kabinet, lapad nga counter space, modernong mga kasangkapan, elegante nga backsplash ug, labaw sa tanan, usa ka bintana nga nagpasulod sa natural nga kahayag ug bentilasyon. Magluto man ka og dali nga panihapon sa gabii sa adlaw-trabaho o magdapit og mga higala, adunay igo nga luna aron malingaw gyud ka sa kusina imbes nga moagi lang niini.

Ang pangunang kwarto tinuod nga lapad ug komportable nga makasulod ang king-size nga higdaanan, uban pa nga luna alang sa mga nightstand ug ubang muwebles. Ang ikaduhang kwarto nagtanyag og talagsaong pagka-flexible ug hingpit nga mahimong kwarto alang sa bisita, home office, nursery, o ikaduhang kwarto depende sa inyong panginahanglan. Ang kombinyenteng half bath nagdugang pa og laing lebel sa gamit nga dili kasagarang makita sa usa ka two-bedroom apartment sa ingon niini nga presyo.

Ang apartment nahimutang sa ikaupat nga andana sa usa ka building nga walay elevator, nga naghatag sa balay og maayong kataas ug daghang natural nga kahayag. Ang sala ug pangunang kwarto nag-atubang sa amihanan paingon sa Queens Boulevard ug sa elevated nga tren sa linya 7. Sama sa bisan unsang balay nga duol mismo sa elevated subway line, madungog usahay ang mga tingog sa tren ug kadalanan. Ang pagkahimutang sa ikaupat nga andana makatabang, ug alang sa daghang mga pumapalit, takos kaayo ang maong kapuli tungod sa talagsaong kasayon ug lokasyon.

Ug siyempre, anaa usab ang Sunnyside mismo!

Pag-gawas nimo, anaa ka dayon sa tunga-tunga sa usa sa labing gihigugma nga mga kasilinganan sa Queens. Ang tren sa linya 7 sa 40th Street–Lowery halos anaa na mismo sa gawas sa inyong pultahan, nga naghimo sa pagbiyahe paingon sa Manhattan nga hilabihan ka kombinyente. Apan ang tinuod nga kaanyag sa Sunnyside mao nga dili na nimo kinahanglan mobiya sa kasilinganan aron makatagamtam og maayong adlaw.

Ang Queens Boulevard, Skillman Avenue ug Greenpoint Avenue napuno sa mga restawran, café, pub, merkado, tindahan ug mga paboritong lugar sa komunidad, nga adunay daghang matang sa mga pagkaon. Kini usa ka kasilinganan nga tin-aw nga lokal ang pagbati—mahigalaon, residensyal, ug puno sa mga lugar nga angay tukion.

Sa pagbalik sa balay, ang mga residente makatagamtam og matahom ug hapsay nga natanomang courtyard, nga naghatag og malinawon nga kapahulayan gikan sa kusog nga lihok sa Queens Boulevard, lakip na ang laundry room ug uban pang kombinyenteng pasilidad sa building. Ang building usa ka klasiko nga pre-war co-op nga gitukod niadtong 1922, nga adunay ganghaan nga courtyard ug lig-on nga presensya sa kasilinganan. Gitugotan ang mga binuhi ug ang pagpa-sublet human sa usa ka tuig!

Kung nangita ka og balay nga tinuod nga adunay igo nga luna alang sa pagpuyo, kusina nga malingaw kang gamiton, mga kwarto nga dili lang gihunahuna isip dugang, daghang natural nga kahayag ug usa sa labing kombinyenteng mga lokasyon sa Sunnyside, ang C44 angay nimong tan-awon pag-ayo.

Anhi ug tan-awa mismo ang luna; tingali matingala ka kung unsa kadako ang apartment nga imong makuha.

MLS #‎	1051866
Mga detalye sa propyedad	2 kwarto, 1 banyo, 1 tunga nga banyo, sulod: 950 ft2, 88m2 (DOM): 11 days
Tuig sa pagtukod	1922
Bayad sa maintenance	$97,274
Klase sa pagpainit	Radiant (Salog/Bungbong)
Bus	1 minuto: Q32, Q60
	5 minuto: B24, Q39
	7 minuto: Q104
	10 minuto: Q67
Subway	0 minuto: 7
Tren	1.1 milya: "Woodside"
	1.2 milya: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.