Pagpuyo sa malinawon nga enclave sa Sutton Place uban sa madanihong mga parke daplin sa tubig ug sa East River Promenade. Kini nga duha ka kwarto ug duha ka banyo nga apartment nga nag-atubang sa habagatan ug napuno sa silaw sa adlaw usa ka bag-ong oportunidad alang sa maampingong pumapalit aron makamugna og balay nga talagsaong haum sa ilang estilo sa kinabuhi. Ang dagkong mga bintana nag-frame sa matahom nga mga talan-awon sa siyudad, nga nagpakita sa iconic nga skyline sa Manhattan ug sa East River—malinawon sa adlaw, ug masilaw sa kagabhion.

Ang entrance hall, nga gilibotan sa duha ka walk-in closet, modala ngadto sa lapad nga sala nga adunay dako nga pribadong balkonahe. Ang dining room, nga adunay kaugalingong closet ug air-conditioning/heating unit, dali nga mahimong ikatulong kwarto. Ang kusina nga adunay bintana adunay talagsaong talan-awon sa FDR Four Freedoms Park sa Roosevelt Island. Hapsay ang agos sa layout, maayo alang sa pagdawat og mga bisita o sa yano nga pagpahimulos sa halapad nga luna. Ang master bedroom adunay en-suite nga banyo nga adunay bintana, usa ka walk-in closet, ug igo nga luna alang sa king-size nga higdaanan ug dugang nga mga muwebles. Sa pikas tumoy sa apartment nahimutang ang ikaduhang kwarto, nga adunay duha ka dagkong closet, samtang ang ikaduhang kompleto nga banyo anaa pipila lang ka lakang gikan niini, daplin sa hallway.

Ang pagka-flexible niini nga layout nagtugot og daghang posibleng konfigurasyon: open-concept nga kusina, ikatulong kwarto o den, dining area sulod sa sala—walay kinutuban ang mga posibilidad. Ang pito ka closet naghatag og daghang espasyo alang sa pagtipig, ug adunay central air-conditioning ug heating sa tibuok apartment. Ang binuwan nga maintenance naglakip sa tanang utility: central air/heat, kuryente, ug gas.

Ang Plaza 400 usa ka full-service ug gipangita nga kooperatiba nga nahimutang sa malinawon nga kalsadang gilibotan og mga kahoy. Usa ka matahom ug maayong pagkahimutang nga tanaman naglinya sa agianan daplin sa lingin nga driveway, uban sa usa ka porte cochère, paingon sa atubangang entrada sa building sa 56th Street.

Mga serbisyo sa building: on-site nga pagdumala, mga attendant sa lobby sulod sa 24 oras, 24-oras nga concierge/mail desk nga adunay staff, 24-oras nga security desk nga adunay staff sa likod nga entrada sa 55th Street, package room nga adunay elektronikong pahibalo, duha ka resident superintendent, ug kompletong grupo sa mga porter ug handyman.

Mga pasilidad sa building: Ang Skytop Club sa ika-41 nga andana adunay seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree nga mga talan-awon sa skyline gikan sa tulo ka outdoor deck, lounge ug events room, ug playroom alang sa mga bata. Ang fitness center nagtanyag og daghang matang sa kagamitan ug lahi nga yoga/stretching studio. Adunay central laundry room, mga storage room nga adunay waiting list, ug bike storage. Ang on-site valet garage nagtanyag og diskwentong bayranan alang sa mga residente.

Gitugotan ang mga binuhi. Gidawat ang mga guarantor, co-purchasing, mga ginikanan nga mopalit alang sa ilang mga anak, pied-à-terre, subletting, ug mga trust basta adunay pag-apruba sa Board. Gitugotan ang financing hangtod sa 70%. Ang 2% nga flip tax bayran sa pumapalit sa closing.

Makadanihon ang kasayon ug kadinamiko sa pagpuyo niining gipangita nga midtown nga kasilinganan sa Manhattan. Daghan kaayong mga de-kalidad nga restawran ug mga tindahan sa duol. Ang maayo nga access sa pampublikong transportasyon nagkonektar kanimo sa tibuok siyudad sa hapsay nga paagi.

Tawagi ako alang sa pagtan-aw niining impresibong apartment.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a sizable private balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen has an unusual view of the FDR Four Freedoms Park on Roosevelt Island. The layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.



Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.