BASA SA ADLAW, HALAPAD NGA SALA UG DINING AREA w/BUKAS NGA TAN-AWON PADULONG SA HABAGATAN – MAPALISABLE NGA 3BR NGA OPORTUNIDAD SA PREMYADONG BLOKE SA UES

GI-RENOBAR NGA 2BR (SAYON HIMUONG 3BR), Gibanabana nga 1,400 kwadradong piye, 2.5 KA BANYO w/WASHER-DRYER, BUKAS NGA KUSINA PARA SA CHEF UG FULL-SERVICE NGA BUILDING

Adunay usa ka kasayon sa kinabuhi kung ang luna, kahayag, ug plano sa balay hingpit nga magkatugma—ug kining lapad ug hayag kaayong pinuy-anan naghatag sa tanan nilang tulo.

Karon gi-configure isip usa ka halapad nga duha ka lawak-tulugan nga adunay doble-kalapad nga sala ug dining room, kining flexible nga panimalay nagtanyag og hapsay nga paagi aron mahimong tinuod nga tulo ka lawak-tulugan ang layout. Lima ka dagkong bintana nga nag-atubang sa habagatan ang mopasulod og kahayag sa tibuok adlaw, nga mopasanag sa nindot ug hustong-kadak-on nga luna alang sa pagdawat og mga bisita—igo alang sa sala, dining area, ug lahi nga home office—nga walay pagkompromiso.

Sa sentro sa panimalay, ang bukas nga kusina para sa chef elegante ug praktikal, nga adunay kompletong stainless steel nga mga kasangkapan lakip ang Sub-Zero nga refrigerator, Viking range, ug Bosch dishwasher. Ang granite nga mga countertop, breakfast bar, suga ilalom sa mga kabinet, ug custom nga mga kabinet nga kahoy (nga adunay built-in nga tipiganan sa bino) naghimo niini nga natural nga tigomanan alang sa inadlaw-adlaw nga pagpuyo ug sayon nga pagdawat og mga bisita.

Ang primary suite usa ka malinawon ug hayag nga pahulayan nga adunay tulo ka bintana nga nag-atubang sa habagatan ug daghang espasyo sa aparador—lakip ang doble-kalapad nga aparador ug walk-in closet. Pagpahayahay sa banyong sama sa spa nga adunay lawom nga soaking tub, glass-enclosed shower, double vanity, towel warmer, ug maampingong pagkahan-ay sa mga tipiganan sa tibuok lugar.

Ang ikaduhang lawak-tulugan hapsay ug hustong kadak-on, nga adunay bukas nga mga tan-awon paingon sa habagatan ug duha ka aparador. Kini nahimutang duol sa nindot kaayong nahuman nga banyong adunay Carrera marble, Toto fixtures, ug pinasinaw nga mga detalye.

Lakip sa ubang mga bentaha ang LG washer/dryer sulod mismo sa yunit, powder room, solid oak nga mga salog, ug elegante nga crown ug baseboard moldings—nga naghatag og kaharuhay ug pino nga hitsura niining panimalay nga andam na puy-an.

ANG BUILDING

Ang 420 East 72nd Street usa ka maayong pagdumala nga full-service cooperative nga nagtanyag og 24-oras nga doorman ug concierge service, resident manager nga nagpuyo mismo sa building, gi-update nga mga komon nga lugar, on-site nga garahe (nga adunay diskwento para sa mga shareholder), ug pet-friendly kini. Ang flexible nga mga polisiya nagtugot og mga guarantor ug pied-à-terres, uban ang financing hangtod sa 75%.

ANG LOKASYON

Hingpit nga nahimutang sa kasingkasing sa Upper East Side, pipila lang ka gutlo gikan sa Q train sa 72nd Street ug sayon nga access sa 4/5/6 nga mga linya. Duol usab kini sa Carl Schurz Park, East River Promenade, ug Asphalt Green, lakip ang pipila sa pinakamaayong palitanan og pagkaon sa kasilinganan—Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods, ug Trader Joe’s—nga tanan pipila lang ka minuto ang gilay-on.

Talagsaong kombinasyon sa kahayag, gilapdon, ug pagka-flexible—mao kini ang pinakawalay-kalisod nga paagi sa pagpuyo sa Upper East Side.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.