Usa kini ka talagsaong oportunidad alang sa pagpaayo: usa ka dako kaayong apartment nga adunay duha ka kwarto ug duha ka banyo, nahimutang sa eskina sa taas nga andana sa 360 East 72nd Street, ug adunay halapad nga panoramicong talan-awon sa siyudad gikan sa matag bintana. Mapinanggaon nga gipuy-an sa mao ra gihapong mga tag-iya sulod sa daghang dekada, ang pinuy-anan andam na alang sa hingpit nga pagbag-o. Dad-a ang imong arkitekto ug paghimo og butang nga tinuod nga talagsaon. Nahimutang sa ika-26 nga andana ug adunay gipangita kaayong mga orientasyon paingon sa amihanan ug sidlakan, ang apartment napuno sa matahom nga natural nga kahayag ug nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa halapad nga luna, daghang tipiganan, ug hilabihan ka flexible nga pagkahan-ay.

Ang elegante nga layout nga nagbulag sa mga kwarto nagbutang sa duha ka kwarto sa magkaatbang nga kilid sa halapad nga luna sa sala, nga naghatag og maayo kaayong pagbulag ug pribasiya. Ang dakong sala adunay porma nga L nga dapit kan-anan nga adunay mga bintana paingon sa amihanan ug sidlakan, nga naghatag og dramatikong kahimtang alang sa pagdawat og mga bisita ug pagpangaon. Ang dapit kan-anan mahimo usab usbon ngadto sa ikatulong kwarto, nga makahimo og talagsaong tulo-ka-kwartong layout. Ang duha ka kwarto dako ug komportable, ug ang mga aparador sa tibuok pinuy-anan hilabihan kadako. Ang kasamtangang mga salog nga kahoy anaa pa sa maayong kahimtang ug naghatag og lig-ong pundasyon alang sa pagpaayo.

Ang kusina nga adunay bintana ug duha ka agianan paingon niini nagkinahanglan og hingpit nga pagpaayo. Bag-ong mga yunit sa HVAC ug mga thermostat usab ang gidugang. Bisan pa og nagkinahanglan kini nga pinuy-anan og dakong pagbag-o, talagsaon ang potensiyal niini: usa ka halapad nga pinuy-anan sa eskina nga adunay duha, o posibleng tulo, ka kwarto, panoramicong mga talan-awon, daghang kahayag, ug hilabihan ka gipangita nga layout—tanan niini sa talagsaong bili.

Kining elegante nga full-service nga kooperatiba adunay mga doorman nga anaa sa tibuok adlaw, concierge, valet, lawak sa tipiganan, lawak sa bisikleta, ug lawak alang sa mga pakete. Dugang pa, ang kooperatiba adunay lounge alang sa mga shareholder, nga mahimo usab abangan alang sa pribadong mga kalihokan, ug lahi nga playroom. Ang moderno kaayong fitness center nga adunay mga bintana bukas 24/7. Alang sa pagpahimulos sa gawas, adunay duha ka kapilian—usa ka matahom nga courtyard nga adunay mga lingkoranan duol sa lobby, ug ang usa, usa ka matahom nga roof deck sa ika-18 nga andana. Ang kooperatiba modawat og mga binuhi, nagtugot sa pieds-à-terre, ug usa ka bilding nga walay pagpanigarilyo. Isip usa ka prestihiyosong kooperatiba nga adunay bantugang reputasyon, ilabi na kini nga nailhan tungod sa talagsaong kalig-on sa pinansiya, nga makita sa ubos nga maintenance fee nga naglakip sa tanang utilities—gas, tubig, ug kuryente.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).