Sa kinapusoran sa Soho, kining talagsaon nga andam na puy-an nga pinuy-anan nagtanyag sa pinakamaayong kasinatian sa pagpuyo sa loft. Hingpit nga naghiusa niini ang cool nga industriyal nga estetika sa kagahapon sa Soho sa ulahing bahin sa ika-19 nga siglo ug ang modernong mga kaharuhay. Kining bug-os nga gi-renovate nga loft nga naglangkob sa tibuok andana anaa sa hingpit nga kahimtang ug adunay 14 ka piye nga taas nga kisame, dagkong dobleng bintana nga adunay kahoy nga mga kuwadro ug doble nga salamin, mga salog nga hardwood, daghang espasyo sa tipiganan, ug sentral nga A/C. Kining maayong pagkahan-ay nga plano sa salog adunay 3 ka lawak-tulugan, 2.5 ka banyo, ug gibana-banang 3,000+/- square feet. Ang walay kasaypanan ug chic nga disenyo sa sulod usa ka mainitong interpretasyon sa modernismo ug nagpagawas og kahilom ug kalinaw.

Ang elevator nga maablihan lamang gamit ang yawe moabli ngadto sa halapad nga great room nga may sukod nga 39.5 ka piye por 35.5 ka piye, nga adunay bungbong nga gilangkoban sa upat ka dagkong bintana nga nag-atubang sa Spring Street nga gilinyaan og mga kahoy, nga naghatag og matahom nga natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Uban sa hingpit nga dagan alang sa dagkong panagtapok ug pagdawat og mga bisita, ang great room adunay open kitchen ug separado nga mga luna alang sa dagkong living ug dining area.

Ang hapsay ug moderno nga kusina adunay mga kasangkapan nga pinakataas og kalidad, lakip ang duha ka Liebherr refrigerator, duha ka Wolf oven, Miele dishwasher, Viking range top nga adunay Wolf hood, daghang custom nga kabinet nga adunay igo nga luna sa tipiganan, ug mga countertop nga quartz. Ang countertop nga pormang U naghatag og daghang luna alang sa pag-andam sa pagkaon ingon man lingkoranan sa counter. Ang kasikbit nga laundry room adunay dugang nga tipiganan ug mao usab ang dapit sa washer ug dryer ug utility sink. Sa unahan mismo sa kitchen/dining area nahimutang ang elegante nga guest powder room.

Ang nagbulag sa mga lawak-tulugan—nga nahimutang sa laing pako sa loft—gikan sa luna alang sa pagdawat og mga bisita mao ang usa ka paneled media room/den, nga maayong dapit alang sa pagtan-aw og telebisyon o paggamit isip playroom.

Ang hilabihan kadakong primary suite naglakip sa dakong lawak-tulugan, usa ka glamoroso nga dressing room nga adunay custom-fitted nga mga tipiganan nga salaminon, ug usa ka halapad nga en-suite nga primary bath nga adunay lima ka fixtures. Ang primary bath adunay duha ka lababo, dakong soaking tub, walk-in shower, ug separado nga lawak sa kasilyas. Duha pa ka lawak-tulugan ug usa ka kompletong secondary bath nga adunay upat ka fixtures ang mokompleto sa pako sa mga lawak-tulugan. Ang tanang lawak-tulugan hingpit nga nahimutang sa luyo nga bahin sa bilding, nga nagsiguro sa hingpit nga kahilom, uban sa matahom nga kahayag ug madanihong mga talan-awon sa tanaman gikan sa primary suite.

Ang loft kauban sa pagbalhin ang usa ka pribado ug dako nga basement storage room nga kapin sa 18 ka piye por 8 ka piye—usa ka talagsaong kahimanan nga naghatag og daghang dugang nga espasyo sa tipiganan ug mahimong gamiton isip wine cellar.

Gitukod niadtong 1878 ni Henry Fernbach, ang 115 Spring Street adunay matahom nga cast-iron facade sa ika-19 nga siglo, nga kasagarang makita sa labing maayong arkitektura sa Cast-Iron Historic District sa SoHo. Hingpit ang lokasyon niini taliwala sa Greene ug Mercer Streets, sa usa sa labing gipangandoy nga mga bloke sa kinapusoran gayod sa Soho, nga gilibotan sa mga luxury boutique nga bantogan sa tibuok kalibotan, mga maayong restawran, sayon nga access sa transportasyon, ug labing maayong mga kahimanan nga gitanyag sa downtown.

Ang 115 Spring Street dili sakop sa mga restriksiyon sa AIR bahin sa pagbalhin o mga kinahanglanon sa conversion, tungod kay kini mga yunit sa IMD nga legalisado alang sa residensyal nga paggamit. Gitugotan ang bisan unsang pagbalhin alang sa residensyal nga paggamit sa bisan kinsang nagpuyo, lakip ang mga dili artista—bisan pa man nga kini narehistro ubos sa Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).