Usa kini ka talagsaong higayon nga mahimong tag-iya sa usa ka duplex penthouse nga adunay duha ka pribadong terasa ug mga talan-awon sa siyudad, sa usa sa labing gipangita nga mga waterfront neighborhood sa Brooklyn.

Maayong nahimutang sa sangang-dalan sa Vinegar Hill ug DUMBO, ang residence PHA usa ka talagsaong duplex nga nagtanyag og luna, pribasiya, ug natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Naglangkob og hapit 1,087 kuwadradong piye, kining maampingong gidisenyong balay nga adunay duha ka kwarto ug duha ka banyo mas gipataas pa sa duha ka lebel nga roof deck—usa ka malinawon ug labing gipangandoy nga dugang sa living space.

Ang nag-unang lebel mailhan pinaagi sa 9.5-piye nga kisame ug mga bintanang nag-atubang sa sidlakan, nga nagmugna og hayag ug hayahay nga atmospera nga angay alang sa hilom nga mga gabii o pagdawat og mga bisita. Ang open kitchen matahom nga gi-renovate gamit ang quartzite nga mga surface, waterfall island, mga premium nga kasangkapan, ingon man usa ka custom-built nga pot rack nga adunay mga suga gikan sa usa ka flea market sa Paris—nga hapsay nga naghiusa sa makapadani nga hitsura ug praktikalidad sa adlaw-adlaw. Niining lebel makita usab ang lapad nga ikaduhang kwarto, usa ka dako kaayong walk-in closet nga adunay bintana, ug usa ka matahom nga marble bathroom nga adunay Kohler fixtures, Toto nga kasilyas, ug lawom nga bathtub alang sa paghumol.

Sa taas, ang lapad nga primary suite adunay sloped nga kisame ug skylight nga nagpuno sa luna og natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Kini usab nagpadulong sa pribado ug matahom nga napalamutihang terasa nga adunay direktang talan-awon sa skyline sa Midtown Manhattan. Ang primary bedroom komportableng makaigo og king-sized nga higdaanan, uban ang luna alang sa home office o sitting area, ug adunay dakong closet. Ang en-suite bathroom nga adunay bintana gisangkapan og Kohler fixtures ug shower nga gilibotan og bildo.

Ang ubos nga terasa adunay kapin sa 350 kuwadradong piye ug nahuman gamit ang hinimo-kamot nga brick tile, nga nagtanyag og daghang luna alang sa outdoor dining, lounge seating, ug maampingong gipili nga mga tanom. Ang terasa sa taas nga lebel nagpakita sa iconic nga skyline sa Midtown ug mao ang hingpit nga dapit alang sa pagpainit sa adlaw, pagpananom, o yano nga pagtan-aw sa matahom nga talan-awon sa siyudad.

Dugang nga mga Feature: maayong pag-atiman nga 4-pulgadang lapad nga oak flooring nga gibutang ibabaw sa poured concrete, sentralisadong pagpainit ug pagpabugnaw, Bosch washer/dryer sulod sa unit, Lutron Caseta smart lighting, custom nga mga tabon sa bintana, ceiling fan sa tibuok unit, ug talagsaong mubu nga binuwan nga gasto sa pagpanag-iya.

Ang lokasyon hingpit nga nagbalanse sa makasaysayanong kaanyag ug modernong kasayon. Ang imong bag-ong panimalay pipila ra ka gutlo gikan sa 85-acre nga Brooklyn Bridge Park, nga nabantog tungod sa Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market, ug sa bag-ong giablihang ABC Kitchen ni Jean-Georges. Ang Dumbo nahimo usab nga destinasyon sa mga boutique shop, art gallery, ug Michelin-star nga mga restawran nga adunay dili matupngang waterfront views. Ang Manhattan usa ra ka estasyon ang gilay-on pinaagi sa mga linya sa subway nga F, A, o C; mubo ra nga biyahe sakay og bisikleta tabok sa Brooklyn o Manhattan Bridge; o dali ra nga pagsakay sa East River ferry padulong sa downtown ug midtown nga mga destinasyon.

*Apil sa presyo sa pagbaligya ang storage cage.*

**Ang ubang mga hulagway gi-virtual staging.**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**