PANGLAHI NGA 40 × 100 NGA OPORTUNIDAD SA PAGPAUSWAG SA GRAVESEND!

Talagsaon nga higayon sa pagpalit sa 2459 West 2nd Street uban sa kasikbit nga bakanteng lote nga 20 × 100 ug adunay lahi nga deed, nga maghimo og gibanabanang 40 × 100 nga hiniusang yuta sa Gravesend. Ang kasamtangang balay nga adunay duha ka pamilya adunay 5 ka kuwarto, 2 ka kompleto nga banyo, dugang nga 1/2 nga banyo, ug kompleto nga nahuman nga silong. Ang propiedad anaa sa maayong kinatibuk-ang kahimtang ug nagtanyag og dayon nga potensiyal ingon man dakong posibilidad sa umaabot.

Ang kasikbit nga bakanteng lote nga 20 × 100, Block 7194, Lot 55, adunay lahi nga deed ug adunay zoning nga R4-1. Ang hiniusang mga lote naghatag og talagsaong oportunidad alang sa mamumuhunan, tag-iya nga mogamit mismo sa propiedad, o developer nga nangita og dakong residensyal nga lugar sa gipangita nga kasilinganan sa Brooklyn.

Ang pumapalit ug arkitekto sa pumapalit maoy responsable sa pagsusi ug pagkumpirma sa tanang zoning, FAR, gitugot nga mga gamit, potensiyal sa pagpauswag, ug mga posibilidad sa zoning lot uban sa NYC Department of Buildings ug/o Department of City Planning.

Maayong lokasyon sa Gravesend, duol sa mga tindahan, restawran, transportasyon, eskuylahan, parke, ug dagkong dalan.

Duha ka managlahing lote • Gibanabanang 40 × 100 nga hiniusa • R4-1 • Pagpauswag

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development