Usa ka dakong oportunidad nga mahimong tag-iya sa bag-ong gitukod niadtong 2022 nga community facility condo sa mga shopping corridor sa 18th Ave. sa Bensonhurst, Brooklyn. Giaprobahan sa DOE isip daycare center para sa 128 ka estudyante (UPK C/O), nga adunay 7 ka dagkong classroom, 7 ka kasilyas, ug open office nga adunay gamay nga kusina. Adunay 5,400 square feet sa unang andana ug 800 square feet sa basement. Dugang pa, adunay gibana-banang 800 square feet nga mga dulaanan sa kilid. Ang propiedad karon gipaabangan ubos sa triple net lease nga adunay 5 + 5 ka tuig nga termino, ug 3% nga pagtaas matag tuig. Maayong pamuhunan nga adunay 5.27% nga cap rate.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.