Nahimutang sa kasingkasing sa Brooklyn, kining komersyal nga propiedad sa 4201 Glenwood Road maayo ang lokasyon ug karon gigamit isip pasilidad sa pag-ayo ug serbisyo sa mga sakyanan.
Ang bilding adunay maayo kaayong visibility, sayon nga access gikan sa dalan, ug praktikal nga layout nga angay alang sa pag-ayo sa awto, serbisyo sa mekaniko, pag-detail sa sakyanan, o uban pang operasyon nga may kalabotan sa automotive. Nahimutang kini sa usa ka busy nga komunidad nga adunay daghang trapiko sa mga sakyanan ug mga pedestrian, busa kini nga propiedad naghatag og maayong oportunidad alang sa tag-iya nga mogamit mismo niini o alang sa usa ka investor nga nangita og natukod na nga lokasyon sa automotive.

Ang propiedad usa ka nag-operate nga negosyo sa pag-ayo sa mga sakyanan.

**Zoning—**
Urgent care
Physical therapy
Daycare
Showroom sa mga suplay sa plumbing/electrical
Espesyalidad nga grocery o wholesale nga negosyo
Last-mile logistics space
Ang mixed-use redevelopment o pag-usab sa zoning mahimong magbukas og dugang nga mga oportunidad, depende sa mga pag-apruba sa DOB ug NYC Planning.

Auto detailing o car wash
Tindahan sa ligid o pagbaligya sa mga piyesa sa awto
Warehouse o pasilidad sa pagtipig
Shop sa contractor (electrician, plumbing, HVAC, flooring, ug uban pa)
Distribution o delivery hub
Kompanya sa pag-imprenta o paghimo og mga karatula
Gamay nga negosyo sa manufacturing o assembly
Workshop sa muwebles o magbubuhat og kabinet
E-commerce fulfillment center
Komersyal nga kusina o pasilidad sa pag-andam og pagkaon
Gym o pasilidad sa pagbansay (depende sa mga pag-apruba sa DOB)
Espasyo alang sa opisina/showroom
Trade school o sentro sa bokasyonal nga pagbansay
Art studio o espasyo sa produksiyon
Parking garage o parkinganan sa fleet

Ang M1-1 zoning medyo flexible ug nagtugot sa:

Mga gamit nga light industrial
Warehousing
Mga opisina
Pipila ka matang sa retail nga gamit
Mga hotel sa pipila ka sitwasyon
Mga negosyo sa serbisyo

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses