Panguna nga oportunidad sa pagpauswag sa gipangandoy nga Flatbush! Kini nga lote nga 20 x 100 anaa na sa merkado alang sa pagbaligya, uban ang mga planong naaprobahan na alang sa usa ka residensyal nga bilding nga adunay 6 ka unit sa pamilya. Hingpit para sa mga magtutukod, developer, o mamuhunan nga gustong makabenepisyo sa kusog nga panginahanglan sa abang niining mauswagong kasilinganan sa Brooklyn.

Ang mga planong naaprobahan alang sa bilding naglakip sa maayong pagkahan-ay nga disenyo:

• **Unang Andana:** Hapsay ug halapad nga duplex apartment nga adunay 2 ka kwarto ug 1.5 ka banyo, den/playroom, ug pribadong agianan paingon sa likod nga nataran
• **Ikaduhang Andana:** Apartment nga adunay 3 ka kwarto, 2 ka banyo, ug pribadong roof deck
• **Ikatulo ug Ikaupat nga mga Andana:** Upat ka apartment nga adunay 1 ka kwarto ug 1 ka banyo; ang mga unit sa likod sa matag andana adunay pribadong balkonahe
• **Cellar:** Hingpit nang nahuman ug adunay laundry room; nahuman na usab ang extension sa cellar ug pundasyon

Maayo kaayo ang lokasyon sa propiedad—pipila lang ka minuto gikan sa mga linya sa subway nga #2 ug #5, ingon man sa mga ruta sa bus nga B41, B8, ug B44, nga naghatag og sayon nga pag-adto sa tibuok Brooklyn ug Manhattan. Duol usab kini sa Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, ug sa mga sikat nga tindahan ug kan-anan daplin sa Flatbush ug Nostrand Avenues.

Talagsaon kini nga oportunidad sa pagpamuhunan sa usa ka kasilinganan nga taas og panginahanglan, uban ang mga planong pangpauswag nga naaprobahan na. Ayaw palabya kining makapadasig nga oportunidad sa pagpamuhunan—ang tag-iya andam motan-aw sa tanang makatarunganong tanyag!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!