$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1046070

Property Description « Cebuano »

Nagtuktok ang Oportunidad sa ika-15 nga Andana! Halapad nga 2 ka Kuwarto / 2 ka Banyo + Balkonahe Nangita og Bisyonaryong Magdadamgo aron Makahimo sa Ilang Pangunang Obra!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Gibaligya sa: $400,000

Nangita ba ka og tinuod nga blangkong canvas nga nahimutang taas ibabaw sa skyline sa siyudad? Gitanyag sa talagsaong presyo nga $400,000, ang Apt 15A naghatag og higayon nga dili angay palabyon aron makadala ka sa imong arkitekto, buhian ang imong imahinasyon, ug makamugna og kaugalingong kapuy-an sa taas nga andana gikan mismo sa sinugdanan. Ngano man nga mobayad og dako alang sa gusto sa laing tawo kon makahimo ka man og dayong dugang bili sa propiedad ug makapili sa matag detalye aron mohaom sa imong personal nga estilo?

### Ang Canvas ug Potensyal sa Pagpaayo

**Tinuod nga Blangkong Canvas:** Gitakda ang agresibong presyo tungod sa panginahanglan og hingpit nga pagpaayo. Ang halapad nga plano nagdapit kanimo sa paghimo sa imong gipangandoy nga kusina alang sa eksperto sa pagluto, mga banyong sama sa spa, ug labing angay nga palibot sa pagpuyo.

**Pribadong Lugar sa Gawas:** Gawas ngadto sa imong pribadong balkonahe sa ika-15 nga andana aron makatagamtam sa preskong hangin, nindot nga walay babag nga talan-awon sa kasilinganan, ug halandumon nga mga talan-awon sa pagsalop sa adlaw.

**Kahayag ug Hangin sa Ika-15 nga Andana:** Ang nahimutangan sa taas nga andana nagsiguro nga modagayday ang hayag nga natural nga kahayag sulod sa tibuok adlaw, nga naghatag og hayag ug makadasig nga pundasyon alang sa imong proyekto.

**Halapad nga Plano:** Tagamtama ang pormal ug dako nga plano sa salog nga adunay duha ka dagkong lawak-tulog nga nahimulag, duha ka bug-os nga banyo (lakip ang kapilian alang sa banyong direktang konektado sa pangunang lawak-tulog), ug dakong bukas nga luna alang sa pagpuyo ug pagpangaon.

**Talagsaong Potensyal sa Tipiganan:** Ang igo-igo nga mga aparador sa tibuok apartment magsiguro og labing maayong kahapsay ug pag-organisar kon mausab na kini ngadto sa imong kaugalingong pinuy-anan.

### Ang Park City Estates Complex

Ang pagpuyo niining lig-on ug pribadong komunidad naghatag kanimo og mga pasilidad nga pangunang klase ug serbisyo nga puti-ang-guwantes, nga hingpit nga modugang sa imong kaugalingong pagpaayo sa unit.

**Tigdawat sa Gawas ug Seguridad sulod sa 24 Oras:** Tagamtama ang serbisyo nga puti-ang-guwantes sa tibuok adlaw ug gabii pinaagi sa tigdawat sa gawas sa bilding nga adunay hingpit nga serbisyo sulod sa 24 oras, uban sa entrada sa komunidad nga adunay ganghaan ug hingpit nga kawani sa seguridad alang sa labing dakong kalinaw sa hunahuna ug kasayon sa pagdawat sa mga pakete.

**Mga Kasayon sa Bilding:** Ang complex adunay hapsay nga paggamit sa mga elevator, pasilidad sa pagpanglaba sulod sa lugar, mga tipiganan nga abangon (depende sa listahan sa maghulat), ug luwas nga garahe sa paradahan (depende usab sa listahan sa maghulat).

**Pag-atiman sa Palibot:** Ang mga superbisor nga nagpuyo sa lugar ug mga tig-atiman sa palibot nanarbaho matag adlaw aron mapadayon ang hapsay ug maanindot nga mga tanaman ug komportable nga estilo sa pagpuyo sa komunidad.

### Ang Koneksyon sa Rego Park

**Pangunang Pamamalit ug Pagpangaon:** Nahimutang mismo tabok sa Rego Center Mall ug Queens Boulevard, busa ang Costco, IKEA, Marshalls, ug daghang klase sa lokal nga mga kan-anan anaa ra sa gawas sa imong pultahan.

**Mga Parke ug Gawasnong Kalihokan:** Tagamtama ang duol nga mga dulaanan o adto sa halapad nga mga agianan ug mga talan-awon daplin sa lanaw sa Flushing Meadows Corona Park.

### Sayon nga Pagbiyahe:

**Subway ug Bus:** Dali ra nga maabot ang 63rd Drive-Rego Park station (mga linya M ug R) ug ang mga hununganan sa lokal ug express bus padulong Manhattan nga nahimutang mismo sa eskina.

**Pagmaneho:** Sayon nga makaabot sa Long Island Expressway (I-495) ug sa Grand Central Parkway, nga nagkonektar kanimo sa nagkalain-laing bahin sa borough ug sa mga dagkong tugpahanan.

### Mga Polisiya sa Bilding ug Pinansyal nga Kahimtang

**Mubo nga Pahinumdom sa Pinansya:** Palihog timan-i nga adunay nagpadayon nga espesyal nga bayranan alang sa kapital nga $120.79 matag bulan, nga matapos sa Disyembre 2026.

**Polisiya sa mga Hinigugmang Hayop:** Ang kooperatiba malipayong motugot sa mga binuhi. Palihog timan-i nga adunay mga pagdili sa pipila ka lahi sa iro sumala sa mga lagda sa lupon. Ang mga sertipikadong hayop nga serbisyo kanunay nga gidawat.

Dad-a ang imong panan-aw, dad-a ang imong kontraktor—walay kinutuban ang mga posibilidad!

MLS #‎	1046070
Mga detalye sa propyedad	2 kwarto, 2 banyo, dishwasher, washing machine, aircon, sulod: 952 ft2, 88m2 (DOM): 18 days
Tuig sa pagtukod	1960
Bayad sa maintenance	$1,364
Aircon	Wall unit AC
Bus	1 minuto: Q88
	2 minuto: Q38, Q72, QM12
	4 minuto: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minuto: QM18
	9 minuto: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Subway	5 minuto: M, R
Tren	1.3 milya: "Forest Hills"
	1.6 milya: "Mets-Willets Point"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.