Ocean Gate Estates — Pribadong Pagpuyo sa Baybayon sa Staten Island

Welcome sa 5 Nicolosi Drive, usa ka hingpit nga gipabag-o nga luho nga pinuy-anan nga nahimutang sulod sa prestihiyosong Ocean Gate Estates, usa ka pribado ug adunay ganghaan nga komunidad daplin sa tubig nga nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa pribasiya, mga pasilidad, luna, ug estilo sa kinabuhi sulod sa New York City.

Mahimong anaa ang talagsaong mga oportunidad sa financing alang sa mga kwalipikadong pumapalit. Ang mga kwalipikadong pumapalit mahimong makagamit sa espesyal nga mga programa sa pautang para sa mga doktor ug physician, ingon man mga kapilian sa jumbo financing pinaagi sa Valley Bank, lakip ang posibleng 80/10/10 financing nga adunay 10% lamang nga down payment, mga pagkunhod sa interest rate base sa relasyon sa bangko, mortgage recasting, ug mas paspas nga underwriting.*

Hingpit nga gi-remodel gikan sa sulod hangtod sa gawas, kining halangdong brick Colonial-style nga pinuy-anan naghiusa sa sopistikadong kontemporaryong disenyo, abanteng teknolohiya sa panimalay, dagkong pagpaayo sa imprastraktura, ug resort-style nga pagpuyo.

Nagtanyag og gibana-banang 4,946 square feet nga puy-anan dugang sa nahuman nga ubos nga lebel, ang balay nahimutang sa usa ka halapad nga 100’ × 125’ nga propiedad. Ang makapadani nga brick nga atubangan, dramatikong entrada, hapsay nga landscaping, ug matahom nga nasidlakan nga palibot naghimo og talagsaong unang pag-abot.

## Hingpit nga Gitukod Pag-usab Alang sa Modernong Luho

Ang tinuod nga nagpalahi niining pinuy-anan dili lamang ang makita, kondili usab ang dakong puhunan nga gibutang luyo sa mga bungbong.

Ang balay miagi sa komprehensibong pagbag-o gikan sa ibabaw hangtod sa ubos, lakip ang bag-ong atop, hingpit nga gipulihan nga mga sistema sa tubo ug elektrisidad, tulo ka bag-ong electrical panel, lima ka bag-ong HVAC/AC unit, bag-ong drywall sa tibuok balay, bag-ong mga electrical outlet, gi-upgrade nga LED lighting sa sulod ug gawas, ug full-house foam insulation sa mga bungbong, attic, ug piniling crawl space alang sa mas maayong episyensiya sa enerhiya.

Duha ka bag-ong Lochinvar tankless water heater ang naghatag og episyente nga init nga tubig kung gikinahanglan, samtang ang mga sistema sa heated flooring nagdugang og laing lebel sa inadlaw-adlaw nga kaharuhay.

Ang tanang bintana ug sliding door bag-o ug Andersen, nga nagpauswag sa natural nga kahayag, insulation, episyensiya, ug sa kinatibuk-ang arkitektural nga kahumanan sa balay.

Ang imprastraktura gidisenyo usab nga adunay pagtan-aw sa umaabot, lakip ang pre-wiring alang sa pag-charge sa electric vehicle, kahandaan alang sa generator, ug imprastraktura alang sa mga gawasnong ibabaw nga awtomatikong makatunaw sa niyebe o yelo.

## Sopistikadong mga Sulod

Sa sulod, ang halapad ug hayag nga mga luna maampingong gidisenyo alang sa inadlaw-adlaw nga pagpuyo ug sopistikadong pagdawat og mga bisita.

Ang custom gourmet kitchen adunay premium nga mga appliance, espesyal nga hinimo nga cabinetry, ug elegante nga mga finish, samtang ang mga materyales nga gipili sa designer nagmugna og nahiusa nga estetika sa tibuok pinuy-anan.

Ang mga chandelier nga custom-made nagmugna og mga talagsaong focal point sa tibuok balay, nga gisuportahan sa gi-upgrade nga sistema sa suga ug maampingong gitago nga Canadian-style linear air-conditioning vent nga gidisenyo aron mapreserbar ang limpyo nga mga linya sa arkitektura.

Ang mga lawak-tulugan nga hapsay ug dako og sukod naghatag og komportableng pribadong kapahulayan, samtang ang mga banyo nga inspirado sa spa adunay high-end nga mga fixture ug pinasinaw nga mga detalye.

Daghang living ug entertaining area, igo nga storage, ug maampingong giplanong mga layout nagtugot sa balay nga maanindot gamiton alang sa suod nga pagpuyo sa pamilya ug alang usab sa dagkong panagtapok.

## Abanteng Smart-Home ug Whole-House Entertainment

Ang teknolohiya hapsay nga gilakip sa tibuok pinuy-anan.

Ang Lutron smart-lighting system naghatag og sopistikadong pagkontrol sa suga, samtang ang duha ka integrated nga in-wall iPad ug duha ka smart hub nga nahimutang sa basement ug attic nagsentralisa sa mga konektadong sistema sa balay.

Ang integrated security system nga adunay mga kamera sa gawas naghatag og pagmonitor sa propiedad.

Ang halapad nga Sonos whole-house audio system adunay maampingong gitago nga mga speaker sa kisame sa mga importanteng living space, lakip ang upat ka speaker sa kusina, siyam sa sala, duha sa primary bedroom, ug duha sa primary bathroom, nga nagmugna og hapsay nga kasinatian sa entertainment nga dili makadaot sa disenyo sa balay.

## Daghang Kapilian nga Ubos nga Lebel ug Pribadong Wellness Space

Ang nahuman nga ubos nga lebel nagdugang og laing dimensyon sa propiedad.

Uban sa kaugalingon nga lahi nga e

Ocean Gate Estates — Private Coastal Living in Staten Island

Welcome to 5 Nicolosi Drive, a completely reimagined luxury residence located within the prestigious Ocean Gate Estates, a private, gated waterfront community offering an exceptional combination of privacy, amenities, space, and lifestyle within New York City.

Exceptional financing opportunities may be available for qualified buyers. Eligible purchasers may have access to specialized physician/doctor loan programs and jumbo financing options through Valley Bank, including potential 80/10/10 financing with as little as 10% down, relationship-based interest-rate reductions, mortgage recasting, and streamlined underwriting.*

Completely remodeled from the inside out, this stately brick Colonial-style residence combines sophisticated contemporary design, advanced home technology, extensive infrastructure upgrades, and resort-style living.

Offering approximately 4,946 square feet of living space plus a finished lower level, the home sits on an expansive 100’ × 125’ property. A commanding brick façade, dramatic entrance, manicured landscaping, and beautifully illuminated grounds create an impressive arrival.

Completely Rebuilt for Modern Luxury

What truly distinguishes this residence is not only what you see, but the substantial investment made behind the walls.

The home has undergone a comprehensive top-to-bottom transformation, including a brand-new roof, completely replaced plumbing and electrical systems, three new electrical panels, five new HVAC/AC units, all-new drywall, new electrical outlets, upgraded LED lighting throughout the interior and exterior, and full-house foam insulation across the walls, attic, and select crawl spaces for improved energy efficiency.

Two new Lochinvar tankless water heaters provide efficient on-demand hot water, while heated flooring systems add another layer of everyday comfort.

All-new Andersen windows and sliding doors enhance natural light, insulation, efficiency, and the home’s overall architectural finish.

The infrastructure has also been designed with the future in mind, including pre-wiring for electric-vehicle charging, generator readiness, and infrastructure for self-melting outdoor surfaces.

Sophisticated Interiors

Inside, expansive, light-filled spaces have been thoughtfully designed for both everyday living and sophisticated entertaining.

The custom gourmet kitchen features premium appliances, bespoke cabinetry, and elegant finishes, while designer-selected materials create a cohesive aesthetic throughout the residence.

Custom-made chandeliers create statement moments throughout the home, complemented by an upgraded lighting system and discreet Canadian-style linear air-conditioning vents designed to preserve clean architectural lines.

Generously proportioned bedrooms provide comfortable private retreats, while spa-inspired bathrooms feature high-end fixtures and refined detailing.

Multiple living and entertaining areas, ample storage, and carefully planned layouts allow the home to function beautifully for both intimate family living and larger gatherings.

Advanced Smart-Home & Whole-House Entertainment

Technology has been seamlessly incorporated throughout the residence.

A Lutron smart-lighting system provides sophisticated lighting control, while two integrated in-wall iPads and dual smart hubs located in the basement and attic centralize the home’s connected systems.

An integrated security system with exterior cameras provides property monitoring.

The extensive Sonos whole-house audio system includes discreet in-ceiling speakers throughout key living spaces, including four speakers in the kitchen, nine in the living room, two in the primary bedroom, and two in the primary bathroom, creating a seamless entertainment experience without compromising the home’s design.

Flexible Lower Level & Private Wellness Space

The finished lower level adds another dimension to the property.

With its own separate e