Nahimutang sa usa sa labing ginapangga nga mga block nga puno sa kahoy sa Upper West Side tali sa Central Park West ug Columbus Avenue, ang 37 West 71st Street naghatag og talagsaong kahigayunan aron makuha ang usa ka klasikal nga townhouse apartment building sa Manhattan nga adunay dakong bili nga madugangan ug potensyal sa umaabot nga pag-develop.

Tunhay sa 1900 ug nahimutang sa sulod sa labing gusto nga komunidad sa Lincoln Square/Upper West Side, ang propedad naglangkob sa napulo ka residential units nga nagabug-at og mga 6,234 square feet. Karon ang building naglangkob sa walo ka free-market apartments, nga naghatag sa mga investors og dayon nga operational upside pinaagi sa mga strategic renovation, pag-reposition sa renta, ug long-term asset management.

Ang propedad nagsalig sa usa ka 19' x 102' nga lote sulod sa R8B zoning district ug karon gitukod sa mga 3.21 FAR, nga nagbilin og mga 1,500+ square feet nga dugang nga mga katungod sa residential development. Kini nga sobra nga FAR naghatag og kaugmaon nga pagpanag-iya og flexibility aron pag-imbestigar sa mga oportunidad sa pagpalapad, subay sa mga angay nga pag-apruba ug due diligence.

Nahimutang sa pipila lang ka mga higayon gikan sa Central Park, Lincoln Center, ug ang kilalang dining corridor sa Columbus Avenue, ug daghang mga subway lines lakip ang 1, 2, 3, B, ug C nga mga tren, ang asset nakapahimulos sa talagsaong mga batakang prinsipyo sa komunidad ug padayon nga panginahanglan. Ang propedad naa usab sa sentro sa tanan, nga nagmugna og aksesibilidad ug pagpaayo sa dugay nga pagtan-aw niini.

Ang merkado sa townhouse sa Upper West Side nagpadayon sa pagdani sa mga investors, family offices, ug developers nga nangita og mga dili mapulihan nga assets nga adunay stable cash flow ug embedded appreciation potential. Sa usa ka paborable nga unit mix, dako nga free-market exposure, ug mga kapilian sa umaabot nga pag-develop, ang 37 West 71st Street nagrepresentar og usa ka makapaikag nga kahigayunan aron makuha ang usa ka maayong nahimutangan nga multifamily asset sa Manhattan sa usa sa labing prestihiyosong residential neighborhoods sa New York City.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.