Ang Residensiya 81A sa 432 Park Avenue nagpresentar og talagsaong oportunidad sa pagpanag-iya og balay sa usa ka ideal nga andana sulod sa usa sa mga labing mailhan nga adres sa kalibutan. Pinaagi sa usa ka pribadong elevator vestibule, ang mga residente mosulod sa usa ka mahigalaon nga foyer nga nagtutok sa amihanan direkta ibabaw sa Central Park. Kini nga 2,633 ft2 nga residensiya nagtanyag og hapit 31-by-17 ft nga dako nga kwarto, tulo ka mga kwarto, ug tulo ka mga banyo.

Uban ang mga kisame nga nagtuyok hangtod sa 15 ka tiil (nahuman sa 12.5 gamit ang sheetrock) ug pirma nga 10-by-10 ft nga mga bintana, ang balay gihulagway sa talagsaong sukat ug kahayag. Ang halapad nga pagtan-aw sa amihanan, habagatan, ug silangan nagtanyag og dili maputol nga mga tan-aw nga nag-usab gikan sa nagdan-ag nga mga lungsod ngadto sa nagdan-ag nga skyline human sa kangitngit. Ang mga proporsyon nagtugot sa talagsaong pag-display sa arte, ug ang layout naghatag sa labing taas nga privacy tali sa tanan nga mga kwarto.

Ang pormal nga entry gallery nagbukas gikan sa elevator, nagdala ngadto sa makabungog nga kanto nga lugar sa pagdine ug paglingkod. Gikan dinhi, ang mga halapad nga tan-aw nagpalapad sa tibuok Central Park, sa George Washington Bridge, ug sa East River, nga naghimo og dramatikong backdrop para sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pag-host.

Ang kusina maayong gidisenyo nga adunay custom nga puti nga lacquer ug oak cabinetry, Blue de Savoie marble nga mga salog ug counter, ug usa ka Bianco Scintillante marble island nga adunay dako nga imbakan. Ang marble nga breakfast bar nagtan-aw sa Silangan sa Manhattan ngadto sa mga airport sa NYC ug sa unahan. Ang mga gamit naglakip sa usa ka kompleto nga suite gikan sa Miele, nga gikatak-anan sa usa ka Sub-Zero wine cooler ug mga Dornbracht polished chrome fixtures.

Dapit sa foyer, usa ka flexible nga library nga adunay en-suite bath, mahimo usab nga magamit ingon usa ka dako nga ikatulong kwarto o pormal nga dining room.

Ang primary suite daghan og sukod ug adunay dako nga walk-in-closet nga adunay custom nga imbakan. Ang tanan nga mga banyo adunay book-matched nga Italian Statuario marble ug radiant heated floors. Ang dugang nga kwarto naglakip og en-suite bath.

Ang mga hayop ikonsiderar sumala sa pagbuot sa tag-iya.

Mga Serbisyo ug Kahimtang sa Residensiya:

-Full-time Concierge

-24-oras nga Door Staff & Seguridad

-Pribadong Driveway & Porte-Cochere

-Pribadong Residenteng Restaurant, nga gipatuyok sa Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 nga Outdoor Dining Terrace

-Lounge nga adunay Live Entertainment

-Fitness Center nga adunay Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool nga adunay Hot Tub

-Sauna, Steam, & mga kwarto sa masahe

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites alang sa Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Bayran sa Tenant-

Sa Landlord:

Unang buwan nga abang: $90,000.00

Usa ka buwan nga security deposit: $90,000.00

Kuryente - Kinahanglan bayaran kini sumala sa aktwal nga paggamit sa tenant nga nakabutang sa buwanang abang

Restaurant - Usa ka buwanang minimum nga gastohan nga $2,083.33 ipakat nga credit sa in-house restaurant sa building.

Sa Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee ( matag aplikante): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Opsyonal): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00