Ang arkitektural nga ebolusyon nga nagbag-o sa modernong lujo, ang Rowan II nagrepresentar sa usa ka mapangahas nga bagong kapitulo para sa Astoria, nga naghiusa sa sopistikadong disenyo ug ang masig-abuhon, tinuod nga karakter sa usa sa mga kasaysayan nga dapit sa New York City. Welcome sa ROWAN II, usa ka pito ka andana nga premier nga residensya nga maayong gidisenyo sa INOA Architects. Pinaagi sa usa ka nakatutok nga pamaagi sa urban living, ang building adunay koleksyon sa hayag, sopistikadong mga balay nga gipadako sa mga halapad nga layout ug kahanas nga tinuod sa kalibutan. Ang mga residente mag-enjoy sa usa ka nataran, dili mapugngan nga amenity suite nga naglakip sa full-time doorman, usa ka pribadong pool ug sauna, usa ka state-of-the-art fitness center nga adunay talagsaong yoga room, playroom sa mga bata ug nakonektar nga outdoor playground sa mga bata, usa ka professional-grade golf simulator, ug bike room. Para sa mga nagtrabaho gikan sa balay, ang building nagtanyag ug dedikadong co-working lounge ug pribadong study rooms. Ang kasinatian gibutangan sa usa ka talagsaon nga rooftop terrace nga nagbutang sa BBQ grills, mga dining area, ug lounge spaces nga adunay lapad nga tan-aw sa Manhattan skyline. Ang Residence PH2-F usa ka 1,545 square foot nga tulo ka kwarto, duha ug tunga nga banyo nga winged-bedroom corner residence nga adunay eastern, southern, ug western exposures, northeast, southeast, south, ug southwest exposures. Para sa mga mahigugma sa outdoor space, ang PH2-F nagtanyag ug halapad nga wraparound terrace nga direkta gikan sa living space, ingon man usab usa ka attached, direktang ma-access nga pribadong rooftop cabana nga adunay halapad nga tan-aw sa siyudad. Kini nga talagsaon nga balay naglangkob sa maayong gidisenyo nga open-concept nga kusina nga adunay center island nga walay kapanghingo sa living ug dining area, nga nagmugna sa usa ka dramatikong halos 23-foot-wide nga lugar alang sa pag-enjoy nga napalibutan sa mga bintana nga gikan sa salog hangtod sa kisame ug direktang access sa terrace. Ang living space gipaboran sa doble nga corner exposures nga nag-atubang sa habagat, kasadpan, ug silangan alang sa sunlit nga pag-enjoy nga lugar gikan sa pagsubang sa adlaw hangtod sa pagsalop. Ang PH2-F nakompleto sa mga maayong gidak-on nga winged bedrooms, lakip na ang primary bedroom nga adunay doble, corner exposure, dako nga walk-in closet, ug usa ka dako nga cinco-ka-piraso nga en suite nga banyo nga adunay double sink vanity ug talagsaon nga walk-in shower ug lahi nga soaking tub. Kini usa ka talagsaon nga Penthouse home nga napuno sa natural nga kahayag sa tibuok adlaw, nga hingpit nga angay alang sa komportable nga pagpuyo ug gi-elevate nga indoor-outdoor nga pag-enjoy. Ang mga interiors gi-ankor sa maanyag nga Chevron oak flooring ug gi-kontrolar ang klima pinaagi sa multi-zone heating ug cooling system. Ang kulinarya nga kahusayan naghulat sa Rowan II kitchens, diin ang imported nga puti nga marble countertops nga adunay waterfall edges ug kaangayan nga backsplashes nagdan-ag sa ilawom sa maayong mga tapus. Gidumala sa usa ka kompleto nga suite sa integrated Miele appliances ug fully vented hoods, ang mga kusina gidisenyo alang sa gourmet enthusiast. Kini nga pagpaningkamot alang sa lujo nagtuyok ngadto sa mga banyos nga nag-feature sa radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, ug custom nga floating wooden vanities. Nakaplastar sa mga marble herringbone tiled walls ug nag-feature sa Kohler brushed brass hardware, kini nga mga espasyo nagtanyag sa usa ka spa-like retreat nga adunay mga lalom nga soaking tubs ug, sa pipila ka mga unit, smart toilet fixtures. Nahimutang sa kasingkasing sa Ditmars-Steinway, ang Rowan II naa sa sentro sa dynamic energy sa Astoria diin ang mga residential nga dalan nga puno sa kahoy mitagbo sa world-class nga dining ug cultural scene. Sa kasikbit nga kasilinganan sa Rowan II, ang mga residente makatagamtam sa lokal nga mga icon sama sa Taverna Kyclades, Agnanti, ug Watawa Sushi, o magsalo ug kape sa OK Cafe o Under Pressure, sa taliwala sa daghang mga kapilian sa putahe. Alang sa nightlife, ang kasilinganan nagtanyag sa sopistikadong mga kapilian lakip na ang The Last Word, The Bonnie, ug ang historikal nga Bohemian Hall ug Beer Garden, ingon man usab daghan pa. Ang mga mahiligon sa gawas magpasalamat sa suod nga pagkadapit sa 60-acre nga Astoria Park, nga nagtanyag ug running track, tennis courts, ug outdoor pool. Ang mga kinahanglanon nga kahayag anaa sa imong ganghaan, lakip na ang Lincoln Market, Target, ug ang Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, nga naghatag sa walay kakulian nga access sa Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.