FULL-FLOOR PREWAR CONDOMINIUM LOFT NGA DUNA ANG ORIHINAL NGA MGA DETALYE UG MABABA NGA BULAN-BULAN

KEYED-ELEVATOR NGA SULOD, DIZZ NGA DAKONG PADER, UG NAHILAW NGA BRICK SA TANANG KWARTO

NGA SUN-FILLED NGA MGA TANAW OVER NOHO UG BOWERY, MGA TANKS SA TUBIG, UG ANG CHRYSLER BUILDING NGA NAG-ASLIM SULOD SA LIKOD

Ang Residensiya 4 sa 344 Bowery usa ka full-floor, duha ka kwarto, duha ka banyo nga condominium loft sa usa ka prewar nga building sa NoHo. Gitukod niadtong 1893 ug gi-convert niadtong 2006, ang balay nagkadak-on sa mga 1,777 square feet, uban ang mga ten-foot nga kisame, halapad nga oak flooring, ug nahilaw nga brick sa halos tanan nga kwarto.

Ang usa ka keyed-elevator nagbukas ngadto sa residensiya, uban ang locked front door sa landing, ang klasikal nga full-floor loft arrangement.

Ang living ug dining room nagdagan sa amihanan-sidlakan nga atubangan sa balay, nga nagtan-aw sa Bowery ug Great Jones Street. Kuwatro ka oversized nga mga bintana, nga bawat usa mga upat ug tunga ka piye ang gitas-on ug pito ug tunga ka piye ang kataas, nga na-set sa orihinal nga mga suporta nga kahoy-beam, nagdala sa kanunay nga kahayag sa buntag. Ang Chrysler Building nakaporma sa bintana sa dining room, ug ang Bowery Hotel makita sa tapat sa kalsada.

Ang bintana nga kusina nagpakita sa halo sa puti nga lacquer ug kahoy nga cabinetry, stainless steel hardware, tiled backsplash, ug usa ka dual sink nga adunay disposal. Ang mga appliances naglakip sa usa ka Viking range nga adunay upat ka burners, usa ka griddle, ug usa ka convection oven, usa ka Sub-Zero nga refrigerator, usa ka Bosch dishwasher, ug usa ka Marvel wine refrigerator. Ang usa ka vented range hood nagserbisyo sa cooktop.

Ang storage usa ka nag-unang bahin sa balay. Gikan sa kusina adunay usa ka glassware ug spirits pantry, usa ka dry goods pantry, usa ka baker's pantry, usa ka cleaning closet, ug pull-out overhead cabinetry, ug uban pa ang usa ka full laundry ug utility room nga adunay side-by-side washer ug dryer, cabinet storage, ug usa ka adjoining mechanical room.

Ang duha ka kwarto nahimutang sa likod sa balay. Ang ikaduhang kwarto, nga kasamtangang gigamit isip home office, nagtan-aw sa amihanan nga nagdagan sa Bowery. Naglakip kini sa built-in closet, nahilaw nga brick, ug usa ka Haiku ceiling fan. Ang primary bedroom nag-atubang sa habagat, uban ang kahayag sa hapon, nahilaw nga brick, oversized nga mga bintana nga adunay blackout shades, ug usa ka ikaduhang Haiku fan. Usa ka walk-through custom closet nga adunay sitting area ug usa ka built-in laundry drawer ang nagdugtong sa kwarto ngadto sa banyo.

Ang lima ka fixture nga primary bath nagpakita sa dual stone-top vanity, soaking tub, ug usa ka lahi nga shower nga gi-apud-apud uban ang Axor fixtures. Ang ikaduhang banyo nag-huptag sa usa ka tiled soaking tub, ug stone-top vanity, nga adunay kahoy nga cabinetry nga nagka-match sa mga finish sa primary bath. Ang duha ka banyo adunay recessed, dimmable lighting.

Ang dugang nga mga bahin naglakip sa central heat ug air sa usa ka Honeywell nga sistema, recessed lighting sa tibuok balay, ug mababang buwan-bulan nga common charges nga $1,380, usa ka talagsaong gasto sa pagtagbaw para sa usa ka full-floor nga balay sa kini nga gidak-on. Adunay usab nga pribado, locked nga storage room sa basement nga gihatag uban sa residensiya uban sa usa ka Butterfly video entry system.

Ang 344 Bowery usa ka boutique prewar condominium nga naglangkob sa lima ka residensiya ug usa ka ground-floor nga commercial space (nga gi-occupied sa The Wren) sa unom ka andana, nga gitukod niadtong 1893 ug gi-convert niadtong 2006. Ang iyang discreet nga presensya sa Bowery nagtugot sa sukod ug karakter sa NoHo, nga nakahimutang sa taliwala sa mga gallery, design showrooms, ug ang New Museum nga nag-define sa kini nga stretch sa downtown.

Nahimutang sa interseksyon sa NoHo, ang Bowery, ug ang East Village, ang residensiya duol sa pipila sa labing maayong mga restawran, gallery, ug shopping sa downtown. Ang 6 sa Bleecker Street ug ang B, D, F, ug M sa Broadway-Lafayette duol, uban ang SoHo, West Village, ug Tribeca nga tanan sayon ra maabot.

Ang mga buhis nga gipakita nagrepresentar sa pinakabag-ong quarterly tax bill ug NAGA-UPOD ang Cooperative ug Condominium Property Tax Abatement ubos sa Seksyon 467-a sa New York Real Property Tax Law, nga nagtugot sa usa ka partial nga property tax reduction alang sa mga kwalipikadong co-op ug condo owners nga nag-okupar sa ilang yunit isip primary residence.

FULL-FLOOR PREWAR CONDOMINIUM LOFT WITH ORIGINAL DETAIL AND LOW MONTHLIES

KEYED-ELEVATOR ENTRY, TEN-FOOT CEILINGS, AND EXPOSED BRICK IN EVERY ROOM

SUN-FILLED VIEWS OVER NOHO AND BOWERY, WATER TANKS, AND THE CHRYSLER BUILDING RISING BEHIND

Residence 4 at 344 Bowery is a full-floor, two bedroom, two bathroom condominium loft in a prewar building in NoHo. Built in 1893 and converted in 2006, the home measures approximately 1,777 square feet, with roughly ten-foot ceilings, wide-plank oak flooring, and exposed brick in nearly every room.

A keyed-elevator opens into the residence, with a lockable front door at the landing, the classic full-floor loft arrangement.

The living and dining room runs along the northeastern front of the home, overlooking Bowery and Great Jones Street. Four oversized windows, each approximately four and a half feet wide and seven and a half feet tall, set into original wood-beam supports, bring in steady morning light. The Chrysler Building is framed in the dining room window, and the Bowery Hotel sits in view across the street.

The windowed kitchen boasts a mix of white lacquer and wood cabinetry, stainless steel hardware, a tiled backsplash, and a dual sink with disposal. Appliances include a Viking range with four burners, a griddle, and a convection oven, a Sub-Zero refrigerator, a Bosch dishwasher, and a Marvel wine refrigerator. A vented range hood serves the cooktop.

Storage is a defining feature of the home. Off the kitchen are a glassware and spirits pantry, a dry goods pantry, a baker's pantry, a cleaning closet, and pull-out overhead cabinetry, along with a full laundry and utility room with a side-by-side washer and dryer, cabinet storage, and an adjoining mechanical room.

Both bedrooms sit at the rear of the home. The secondary bedroom, currently used as a home office, looks north up the Bowery. It includes a built-in closet, exposed brick, and a Haiku ceiling fan. The primary bedroom faces southwest, with afternoon light, exposed brick, oversized windows with blackout shades, and a second Haiku fan. A walk-through custom closet with a sitting area and a built-in laundry drawer connects the bedroom to the bath.

The five-fixture primary bath features a dual stone-top vanity, soaking tub, and a separate shower all appointed with Axor fixtures. The second bath holds a tiled soaking tub, and stone-top vanity, with wood cabinetry matching the finishes in the primary bath. Both baths have recessed, dimmable lighting.

Additional features include central heat and air on a Honeywell system, recessed lighting throughout, and low monthly common charges of $1,380, a rare carrying cost for a full-floor home of this size. There is also a private, locked storage room in the basement which conveys with the residence along with a Butterfly video entry system.

344 Bowery is a boutique prewar condominium consisting of five residences and a ground-floor commercial space (occupied by The Wren) across seven stories, built in 1893 and converted in 2006. Its discreet presence on the Bowery reflects the scale and character of NoHo, set among the galleries, design showrooms, and the New Museum that define this stretch of downtown.

Located at the crossroads of NoHo, the Bowery, and the East Village, the residence is close to some of downtown's best restaurants, galleries, and shopping. The 6 at Bleecker Street and the B, D, F, and M at Broadway-Lafayette are nearby, with SoHo, the West Village, and Tribeca all within easy reach.

Taxes shown reflect the most recent quarterly tax bill and INCLUDES the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement under Section 467-a of the New York Real Property Tax Law, which provides a partial property tax reduction for eligible co-op and condo owners who occupy their unit as a primary residence.