Nakapahimutang sa ikapitong andana sa The 45, ang Residensya 703 naghatag ug labaw nga kasinatian sa pagpuypuy nga gipahinungod sa daghang proporsyon, daghang natural nga suga, ug walay putol nga indoor-outdoor nga pagpuypuy. Kini nga talagsaong balay nga adunay duha ka kwarto, duha ka banyo, mahinungdanong gidesinyo alang sa adlaw-adlaw nga kahupayan ug walay kaproblema nga pagdawat sa mga bisita, nga naghiusa sa moderno nga mga tapuson uban ang daghang pribadong outdoor nga luna ug halapad nga tan-awon sa kasilinganan. Ang open-concept nga sala ug dining area naghatag ug halapad ug maanyag nga kahimtang alang sa pagpapahulay, pagtipon, ug pagdawat sa mga bisita. Ang mga sliding glass door gikan sa salog hangtod sa kisame nagpun-o sa sulod sa natural nga suga ug nagbukas diretso sa usa ka halapad nga pribadong terasa. Uban sa igo nga luna alang sa outdoor seating, dining, ug mga tanom, ang terasa nagmugna ug tinuod nga pagpalapad sa living space ug usa ka ideal nga kahimtang alang sa kape sa buntag, mga ilimnon sa gabii, o hilom nga mga higayon sa ibabaw sa Sunnyside. Ang moderno nga kusina naghiusa sa limpyo nga disenyo uban sa adlaw-adlaw nga gamit. Ang mga sleek nga quartz countertops, full-height nga backsplashes, stainless steel nga appliances, ug daghang cabinetry naghatag ug limpyo ug praktikal nga luna alang sa pag-andam sa mga pagkaon ug pagdawat sa mga bisita. Ang kusina nag-agi nga natural sa living ug dining area, nga nagmugna ug open layout nga naghatag ug konektado, komportable, ug sayon nga kasinatian. Ang primary suite naghatag ug malinawon nga pahulay nga adunay pribadong en-suite nga banyo ug diretso nga pag-access sa kaugalingong pribadong terasa. Kini nga dugang nga outdoor nga luna naghatag ug usa ka intimate nga pag-ikyas nga gireserba lamang alang sa primary bedroom, nga nagmugna ug pagbati sa pribasiya nga kasagaran dili makita sa pang-abang nga pagpuyo. Ang maayo nga proportionado nga ikaduhang kwarto hayag nga nahimutang duol sa ikaduhang tibuok nga banyo. Ang flexible nga layout niini naghimo niini nga maayo alang sa mga bisita, mga membro sa pamilya, nursery, o usa ka dedikadong home office. Ang matahom nga cherry-finished nga wide-plank flooring nagdala ug kainit ug karakter sa tibuok nga residensya, samtang ang oversized nga mga bintana nagpasig-uli sa suga ug hangin nga atmosphere sa balay. Ang Mitsubishi split system naghatag ug hilom, episyente, ug indibidwal nga gina-kontrolar nga pagpainit ug pagk Cooling alang sa personal nga kahupayan sa tibuok tuig. Ang in-unit nga Electrolux nga washing machine ug dryer nagdugang ug laing lebel sa adlaw-adlaw nga kahayahay. Ang estilo sa kinabuhi sa The 45 naglangkob sa labaw pa sa Residensya 703. Ang virtual doorman system naghatag ug dugang nga seguridad ug kahayahay, samtang ang fitness center sa ibabaw nga andana naghatag ug inspiradong lugar aron mag-ehersisyo nga adunay malapad nga tan-awon sa kasilinganan. Ang shared rooftop terrace naghatag ug maanyag nga lugar aron magpahulay, mag-socialize, magtrabaho remotely, o mag-enjoy sa skyline uban ang kape sa buntag o usa ka baso nga bino sa gabii. Alang sa mga residente nga nagmaneho, ang The 45 naghatag ug pribadong on-site parking spaces nga magamit alang sa dugang nga buwanan nga bayad, lakip ang usa ka ADA-accessible nga luna. Ang seguradong storage sa bisikleta magamit usab, nga nagbuhat sa pag-commute ug pag-explore sa kasilinganan nga sayon. Nahimutang lamang sa pipila ka mga minutos gikan sa 7 train, ang The 45 nagbutang sa Midtown Manhattan mga 15 minutos ang layo samtang nagtugot sa mga residente nga mag-enjoy sa karakter ug komunidad nga nagpaka-inusara sa Sunnyside nga usa sa mga pinakapaboritong kasilinganan sa Queens. Ang mga dalan nga punong kahoy, mga independenteng boutique, mga neighborhood cafe, mga sikat nga restaurant, mga lokal nga parke, ug tinuod nga pagbati sa komunidad nagmugna sa usa ka estilo sa kinabuhi nga nagkinabuhi, nag-awas, ug tin-aw nga residential. Sa The 45, ang kaluho gipahayag pinaagi sa maayong disenyo, adlaw-adlaw nga kahupayan, ug usa ka balay nga imong ikaproud nga tawgon nga imo. Malapad, puno sa adlaw, ug kompleto sa daghang pribadong terasa, ang Residensya 703 nagpresentar ug talagsaon nga oportunidad aron mag-enjoy sa labaw nga pagpuypuy nga adunay duha ka kwarto sa usa sa labing tunay nga mga kasilinganan sa New York City.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.