Bihira nga Balay sa Elmhurst: Malapad nga 2BR/2BA nga adunay 25-taon nga Tax Abatement, Ubos nga Gasto sa Pagmintinar $503 matag bulan, Kombinyente nga Subway Access

Diskubri ang usa ka talagsaon nga kombinasyon sa luna, kombinyente, ug abot-kayang presyo sa 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Sa presyo nga $619,000, kini nga nag-awhag nga duha ka kwarto, duha ka tibuok nga banyo nga condominium naghatag og mga 838 ka square feet—usa ka dako nga panimalay nga adunay hinungdanon nga ubos nga gasto sa pagmintinar matag bulan.

Ang maampingong gidisenyo nga layout naghatag og maayong pagkabulag sa mga kwarto, nga nagmugna og privacy ug kahigayunan para sa komportable nga pagkinabuhi, usa ka home office, mga bisita, o gipasalamat nga occupancy. Ang pagkakaroon sa duha ka tibuok nga banyo usa ka bililhon ug labaw nga ginahandom nga feature nga bihira makit-an sa kini nga presyo.

Ang kusina gitukod uban sa usa ka bag-ong stainless-steel refrigerator, bag-ong gas range ug oven, bag-ong range hood, ug dishwasher, nga nag-andam sa panimalay para sa sunod nga tag-iya.

Usa sa mga dagkong bentaha sa kabtangan mao ang kaayo nga affordability niini. Ang mga common charges kay $488 ra matag buwan, ug ang kasamtangang real estate taxes mga $15 matag buwan, alang sa pinagsamang common charges ug kasamtangang buwis nga mga $503 matag buwan. Ang apartment nakabenepisyo sa 25-taon nga real estate tax abatement nga may mga siyam na tuig nga nahibilin. Ang init apil, ug ang kuryente bayran nga magbulag.

Dugang nga mga kombinyente naglakip sa:
• Mga pasilidad sa laundry sa building
• Elevator access
• Parking nga magamit alang sa dugang nga bayad, depende sa availability
• Init apil
• Labing ubos nga kasamtangang real estate taxes

Husto nga nahimutang sa usa ka commuter-friendly, transit-rich nga lokasyon sa Elmhurst, ang kabtangan duol sa Elmhurst Avenue subway station, nga naghatag og regular M ug R nga serbisyo, uban sa late-night E ug F nga serbisyo. Ang duol nga Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub naghatag og dugang nga access sa E, F, M, R, ug 7 nga tren.

Mag-enjoy sa sayon nga access sa mga supermarket, restoran, pamalit, eskwelahan, ug adlaw-adlaw nga mga kombinyente sa kasilinganan—all sulod sa usa ka mabuhi ug maayo nga ma-access nga komunidad sa Queens.

Highlights sa Kabtangan
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 tibuok nga banyo
Common Charges: $488 matag bulan
Current Real Estate Taxes: Mga $15 matag bulan
Combined Common Charges and Current Taxes: Mga $503 matag bulan
Tax Benefit: 25-taon nga tax abatement nga may mga siyam nga tuig nga nahibilin
Heat: Apil
Parking: Magamit alang sa dugang nga bayad, depende sa availability

Kini usa ka bihirang oportunidad sa pagpanag-iya sa usa ka malapad nga duha ka kwarto, duha ka banyo nga condominium nga adunay ubos nga mga gasto sa pagmintinar, gi-update nga mga appliances, maayong access sa transportasyon, ug bayad nga parking availability—all sa usa ka atrakibong presyo sa Elmhurst.

Pribado nga Pagpakita pinaagi sa Appointment lamang, kontaka ang BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.