Isang tunay nga Italianate townhouse nga nahimo kaniadtong 1852, nga maayos nga gi-repair ngadto sa usa ka passive-house sanctuary sa usa sa mga gikinahanglan nga block sa West Village — magamit naman ang Nobyembre 1.

Ang 14 St. Luke’s Place usa ka tinuod nga Italianate-style townhouse nga nagar sa 1852 nga gi-repair ug gi-renovate ngadto sa usa ka modernong oasis uban sa kompleto nga pagtagad sa pagkamatinud-anon sa orihinal nga konstruksyon ug disenyo niini. Nakapahimutang sa usa ka lote nga 22’x100’ ug naglangkob sa kapin sa 5,000 square feet sa lima ka andana plus usa ka nahuman nga basement, ang balay naglakip sa usa ka elevator, upat ka terrace, ug usa ka dagkong 58’ nga lalum nga landscaped nga likod nga hardin. Ang pag-ayo nagdala sa balay sa kasamtangang mga sumbanan sa modernong panahon, nga nagbag-o niini ngadto sa usa ka environmentally conscious passive house. Kini usa ka espesyal nga paghalad sa usa sa mga labing maayong block sa West Village.

Ang pagsulod sa garden level, nga gilanlan sa mga custom brass mono-point lights nga inspirasyon ni Jacques Quinet ug nagpakita sa oak hutch ug terra cotta nga mga sahig sa tibuok balay. Ang breakfast room nag-abli ngadto sa usa ka grand chef’s kitchen nga adunay oak cabinets, marble countertops, usa ka center island, ug usa ka Lacanche nga 6-burner range. Pinaagi sa kusina, ang north-facing media room nagdala ngadto sa usa ka landscaped backyard nga halos 60’ lalum. Ang garden level usab naglakip sa una sa tulo ka nagtrabaho nga fireplaces sa balay ug usa ka kumpletong banyo.

Sa taas nga hagdanan nga elegante, ang parlor level nagkanayon og 11’8” nga kisame nga adunay northe ug southern exposures, lakip na ang mga tan-aw sa hardin ug puno nga linya sa St. Luke's Place. Uban sa usa ka talagsaon nga triple parlor layout sa kini nga andana, ang tulo ka lahi nga seksyon nagtugot sa bukas nga paglingaw-lingaw sa usa ka grand setting, o sarado nga mga seksyon alang sa mas hapsay nga pagtigum.

Usa ka black ug white marble-tiled hallway nag-abli ngadto sa maanyag nga living room, nga adunay marble fireplace. Pinaagi sa parlor room, nga kasamtangang nakapahimutang isip usa ka pormal nga dining room, ang north-facing family room, nga adunay lain nga nagtrabaho nga fireplace, nagtan-aw sa pribadong hardin. Ang mga oversized windows sa duha ka sidlakan sa balay nagtugot sa pino nga suga sa tibuok adlaw sa mga maayong public spaces. Usa ka dagkong terrace nagkulob sa likod sa balay sa kini nga andana, nga naghimo sa usa ka dugang nga dapit sa paglingkod ug nagtanyag og hagdanan alang sa direkta nga pag-access sa hardin gikan sa parlor level.

Ang principal suite nag-okupar sa tibuok ikatulong andana sa balay, ug naglakip sa usa pa nga pribadong terrace nga nagtan-aw sa hardin. Duha ka dagkong walk-in closets nagtanyag og igo nga espasyo sa pag-imbak. Ang principal bathroom, usa sa mga hiyas sa balay, nagtanyag og custom nga marble pattern floor nga St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale ug Calacatta gold marbles; custom nga Luna Bianca oro marble countertops nga may kaparehong brass washstands; ug usa ka steam shower nga nakapahimutang sa solid brass ug kurbado nga glass door.

Ang ikaupat nga andana naglakip sa duha pa ka mga kwarto, matag usa adunay walk-in closet, dugang pa sa optional nga ikaupat nga kwarto o home office.

Ang taas nga andana, nga nailhan usab nga penthouse, kasamtangang nakapahimutang isip usa ka maluho nga dressing room, apan nagtanyag usab og oportunidad alang sa usa ka lounge/den nga gi-flanked sa duha ka dagkong terraces ug usa ka naayo nga oculus skylight. Usa ka kumpletong wet bar nagserbisyo niini nga andana. Ang elevator nagdagan sa tibuok 6 andana sa balay, lakip na ang penthouse, nga nagbuhat niini nga taas nga andana nga usa ka makahatag og dugang alang sa paglingaw-lingaw o simpleng paglangtaw sa pino nga suga sa tibuok adlaw.

Ang nahuman nga basement naka-set up ingon usa ka oversized nga rec room, ug adunay usa ka espesyal nga wine cellar, laundry room, ug discrete mechanical room. Sa tibuok balay, ang triple-paned windows ug usa ka energy recovery ventilation system nga nakapares sa ducted split HVAC systems nagbuhat og ideal nga kahumot ug optimized nga kalinaw.

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.