**Una nga Ipakita Martes Hulyo 7 alas 5 sa hapon hangtod alas 6 sa hapon**

- Cash ra, wala’y pautang sa bangko
- Wala’y mortgage
- HDFC co-op nga adunay mga restriksyon sa kita

Himong imong balay just usa ka bloke gikan sa Central Park sa kini nga halapad nga one-bedroom co-op sa usa ka South Harlem HDFC nga building. Ang mga restriksyon sa kita nag-aplay.

Mga restriksyon sa kita sa panimalay nga 165% AMI nag-aplay:
1 Ka Tawo = $196,020
2 Ka Tawo = $223,905
3 Ka Tawo = $251,955
4 Ka Tawo = $279,840

Sulod sa niini nga prewar nga balay, makakita ka og hardwood nga salog, taas nga kisame, maayong pagtipig, ug dagkong bintana sa tulo ka direksyon. Ang foyer nag-abli ngadto sa usa ka dako nga living room nga nagtanyag og husto nga lugar para sa mga lingkuranan ug dining area uban sa usa pa ka lawak. Sa unahan, makaplagan nimo ang usa ka ekstra nga lapad nga pasilyo nga perpekto para sa usa ka home office nga dapit o café table. Ang bintanahang kusina nagpakita og igo nga cabinet ug counter space, plus usa ka full-size nga range ug refrigerator. Ang bintanahang banyo nga adunay bathtub/shower nagtapos sa kini nga South Harlem nga balay.

Ang 11-15 St. Nicholas Avenue nagtanyag og live-in nga superintendent ug usa ka bantugang lokasyon sa South Harlem direkta sa ibabaw sa Central Park. Dinhi, imong maenjoy ang front-row access sa nakabungog nga North Woods, Harlem Meer ug ang kaniadto nga Lasker Rink ug Pool, nga karon mao na ang Harlem Meer Center, nga kasamtangang nag-undergo og katingad-an nga $150 million nga renovasyon. Ang gipangayo nga mga restaurant ug nightlife venues sa Harlem anaa sa sayon nga maabot, ug kini nga sentral nga kasilinganan nagtanyag og kahulogan sa shopping ug kultural nga mga alok sa 125th Street, Museum Mile ug sa Upper East ug West Sides. Ang transportasyon walay kakapoy uban sa 2/3 nga tren usa ka bloke ang gilay-on, dugang sa B ug C nga tren, maayong serbisyo sa bus ug CitiBikes nga anaa sa duol.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.