5.5% Cap rate!! Welcome sa 314 Chauncey Street - usa ka talagsaon nga oportunidad sa investment o end user nga nahimutang sa usa ka matahom nga block nga adunay mga kahoy sa kasingkasing sa gi-apil nga Stuyvesant Heights nga bahin sa Bedford-Stuyvesant. Kini nga maayong pag-atiman nga duha ka unit nga brick townhouse nagpasagol sa modernong mga kahimanan uban sa kainit ug karakter nga naghimo sa pagpuyo sa Brooklyn nga labaw nga gusto.

Ang propriedad karon gocupahan sa tenant ug naggenerate og hapsay nga kita, nga naghimo niini nga angay sa mga investors nga nagtan-aw og dali nga cash flow, apan mahimo usab kini nga ipahigayon nga walay sulod. Ang duha ka residential units nag-operate sa month-to-month nga mga lease, naghatag og talagsaon nga flexibility alang sa padayon nga long-term rental income o umaabot nga end-user occupancy. Para sa mga owner-occupants, ang oportunidad nga magpuyo sa usa ka unit samtang nagkolekta og rental income gikan sa uban mahimong dako nga makatabang sa pag-offset sa mga bayranan sa mortgage ug mga gastos sa pagdala.

Gawas sa duha ka residential units, ang cellar level karon naggenerate og dugang nga kita, nga naghatag og dugang nga revenue stream nga nagpalig-on sa kinatibuk-ang earning potential sa propriedad. Ang kasamtangang 5.5% cap rate nagpresentar og makapaikag nga oportunidad sa usa sa mga kasikbit nga nanghayag nga mga dapit sa Brooklyn.

Ang usa ka pribadong likod nga bakuran nagtanyag og bililhon nga outdoor living space - perpekto para sa pag-entertain, pagpananum, pagrelax, o simpleng pag-enjoy sa usa ka hilum nga pahulay gikan sa kinabuhi sa ciudad. Ang outdoor space nagpabilin nga usa sa mga labing gihandom nga amenities sa Brooklyn ug nagdugang og hinungdanon nga apela alang sa mga tenant ug umaabot nga mga tag-iya.

Ang Apartment #1 usa ka malapad nga floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence nga nagtanyag og labaw nga gidak-on sa mga living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, ug maalamon nga na-update nga mga finishes nga gidisenyo alang sa komportable nga pagpuyo sa ciudad.

Ang Apartment #2 usa ka hayag nga floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence nga nagpakita og dugang nga skylit home office - ideal para sa remote work o creative space - uban sa parehas nga modernong mga kahimanan ug maayong layout nga naghimo sa propriedad nga labaw nga apil.

Nahimutang sa mga sandali gikan sa Ralph Avenue A/C subway station, ang pag-commute ngadto sa Manhattan ug Downtown Brooklyn wala’y kalisud. Ang balay giikutan sa daghang mga paboritong lokal nga establisimiento sa Bed-Stuy, lakip na ang Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, ug Brooklyn Tea. Ang nahiaguman nga mga staples sa silingan sama sa Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, ug Saratoga Park nagpalambo sa lig-on nga atmospera sa komunidad nga nagpadayon sa paghimo sa Bedford-Stuyvesant nga usa sa mga pinaka-gihandom nga mga kasikbit sa Brooklyn.

Bisan ikaw usa ka investor nga nagtan-aw alang sa kusog nga potential sa kita, usa ka buyer nga nangita og flexibility sa umaabot nga owner-occupancy, o usa ka tawo nga nagtan-aw sa pag-secure og posisyon sa usa sa mga labing dinamiko nga komunidad sa Brooklyn, ang 314 Chauncey Street nagtanyag og talagsaon nga oportunidad.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.