5.5% nga Cap rate!! Welcome sa 314 Chauncey Street - usa ka talagsaong oportunidad sa pamuhatan o para sa mga naggamit nga anaa sa usa ka mahayag nga linya sa kahoy sa kasingkasing sa Bedford-Stuyvesant nga gipangita nga bahin sa Stuyvesant Heights. Ang maong maayong pag-atiman nga duha ka yunit nga brick townhouse naghiusa sa modernong kahimtang uban sa kainit ug karakter nga naghimog gusto sa pagpuyo sa Brooklyn.

Ang propedad kasamtangang ginaokupahan sa mga tenant ug nagaproduce og lig-on nga kita, nga naghimo niini nga angay para sa mga investors nga nangita og dali nga cash flow, apan mahimo usab kini nga mahatud nga wala’y occupant. Ang duha ka residential units nag-operate sa month-to-month leases, nga nagtanyag og talagsaong kakulangan alang sa padayon nga long-term rental income o umaabot nga okupasyon sa naggamit. Para sa mga tag-iya nga naggamit, ang oportunidad nga magpuyo sa usa ka yunit samtang nagkolekta og rental income gikan sa uban mahimong makatabang sa pag-offset sa mortgage payments ug mga gasto sa pagpanag-iya.

Dugang pa sa duha ka residential units, ang cellar level kasamtangang nagaproduce og dugang nga kita, nga naghatag og dugang nga revenue stream nga nagpalambo pag-ayo sa kinatibuk-ang earning potential sa propedad. Ang kasamtangang 5.5% nga cap rate naghatag og makapainteres nga oportunidad sa usa sa mga neighborhood sa Brooklyn nga kanunay nga nagsaka ang bili.

Ang pribadong likod nga likod naghatag og bililhon nga outdoor living space - perpekto para sa pagdawat, pagtinlo sa tanaman, pagrelaks, o simpleng mag-enjoy sa hilom nga pahulay gikan sa kinabuhi sa siyudad. Ang outdoor space nagpabilin nga usa sa mga pinakapangita nga amenities sa Brooklyn ug nagdugang sa importante nga apela para sa mga tenant ug umaabot nga mga tag-iya.

Ang Apartment #1 usa ka lapad nga floor-through nga 2-bedroom, 1.5-bath residence nga naghatag og oversized nga mga lugar sa pagpuyo, hardwood floors, central HVAC, stainless steel nga mga appliance, in-unit nga washer & dryer, ug maayong gi-upgrade nga mga finishing nga gihimo alang sa komportable nga pagpuuyo sa siyudad.

Ang Apartment #2 usa ka hayag nga floor-through nga 2-bedroom, 1.5-bath residence nga nag-feature sa dugang nga skylit home office - ideal para sa remote nga trabaho o creative space - uban sa parehas nga modernong kahimtang ug generous layout nga naghimog makapainteres sa propedad.

Nahimutang sa hapit nga distansya gikan sa Ralph Avenue A/C subway station, ang pagbiyahe ngadto sa Manhattan ug Downtown Brooklyn sayon ra. Ang balay surrounded sa daghang paborito nga local establishments sa Bed-Stuy, lakip ang Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, ug Brooklyn Tea. Ang mga nahimutangan sa komunidad sama sa Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, ug Saratoga Park nagdugang sa lig-on nga atmosphere sa komunidad nga nagpadayon sa paghimo sa Bedford-Stuyvesant ingon nga usa sa mga pinakapangita nga neighborhood sa Brooklyn.

Bisan ikaw usa ka investor nga nangita og kusog nga potencial nga kita, usa ka buyer nga nangita og hinungdanon nga flexibility sa umaabot nga occupant, o usa ka tawo nga nangita sa pagkuha og foothold sa usa sa mga labing dinamiko nga komunidad sa Brooklyn, ang 314 Chauncey Street naghatag og talagsaong oportunidad.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.