Maabiabihon sa niining maanindot nga puy-anan nga adunay usa ka kuwarto, nag-atubang sa Hamilton Place, nga nahimutang sa maayong pagkaatiman nga HDFC co-op nga bilding nga adunay elevator, sa sentro sa Hamilton Heights. Hayag, hilom, ug lapad, kining madanihong pinuy-anan adunay komportableng pagkahan-ay sa mga lawak, nindot nga natural nga kahayag, ug mainiton ug maabiabihong kahimtang.

Usa sa mga haligi sa kooperatibang 90-102 Hamilton Place HDFC ang 94 Hamilton Place. Naglangkob kini og duha ka managlahing bilding ug daghang maisonette nga nag-okupar sa tibuok bloke tali sa West 141st ug 142nd Streets. Adunay superintendent nga nagpuyo sa bilding, seguridad pinaagi sa voice intercom, gitugotan ang washer/dryer sulod sa yunit, ug gitugotan ang pagpahulam sa yunit sa mga magpuyo niini human makapuyo ang tag-iya didto sulod sa tulo ka tuig, basta aprobahan sa board. Gitugotan ang mga binuhi. Hinumdomi: para lamang kini sa pagpalit og pangunang puy-anan—dili para sa mga mamumuhunan.

Kini usa ka kooperatiba sa HDFC nga adunay limitasyon sa kita, nga ang kinitaan sa panimalay dili molapas sa 165% sa AMI alang sa 2025:
1 ka tawo: $187,110
2 ka tawo: $213,840
3 ka tawo: $240,570

Buhis sa pagbaligya pag-usab: Mobayad ang magbabaligya og 15% sa pukot nga ganansiya sa dihang ibaligya pag-usab ang yunit.

Nahimutang sa gipangita kaayong kasilinganan sa Hamilton Heights sa West Harlem, kining makasaysayanon ug buhi nga komunidad nailhan sa maanindot nga mga kadalanan nga gilinyahan og mga brownstone, halangdong mga townhouse, madanihong ubos nga mga bilding, ug dato nga kasaysayan sa arkitektura ug kultura. Maayo kini para sa mga nangita og malinawon nga kapahulayan nga dili mobiya sa Manhattan. Nagtanyag ang kasilinganan og bantogan nga mga institusyong pangkultura, uso nga mga restawran ug café, ug sayon nga pag-abot sa mga lugar alang sa mga kalihokan sa gawas.

Duha ra ka bloke ang gilay-on sa Riverbank State Park.

Sayon ang pag-adto niini, duol sa Sugar Hill Historic District ug napalibotan sa daghang maayong kapilian sa transportasyon, lakip ang tren 1 sa Broadway/145th Street, mga tren A/B/C/D sa St. Nicholas Avenue/145th Street, ug daghang linya sa bus lakip ang M100 ug M101.

Wala na gyud kini’y ikalabaw.

Welcome to this wonderful one-bedroom residence facing Hamilton Place, located in a well-maintained HDFC co-op elevator building in the heart of Hamilton Heights. Sunny, quiet, and spacious, this charming home offers a comfortable layout filled with beautiful natural light and a warm, inviting atmosphere.
94 Hamilton Place is one of the cornerstones of the 90-102 Hamilton Place HDFC cooperative, comprised of two separate buildings and several maisonette spanning the entire block between West 141st and 142nd Streets. The building features a live-in superintendent, voice intercom security, washer/dryer permitted in-unit, and sublets allowed with board approval after three years of owner occupancy. Pets are welcome. Please note: this is a primary residence purchase only - no investors.
This is an income-restricted HDFC cooperative with 165% AMI household income limits for 2025:
1 person: $187,110
2 people: $213,840
3 people: $240,570
Flip tax: Seller pays 15% of net profit upon resale.
Nestled in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of West Harlem, this historic and vibrant community is known for its beautiful brownstone-lined streets, stately townhouses, charming low-rise buildings, and rich architectural and cultural history. Ideal for those seeking a peaceful retreat without leaving Manhattan behind, the neighborhood offers renowned cultural institutions, trendy restaurants and cafés, and easy access to outdoor recreation.
Just two blocks away is Riverbank State Park.
Conveniently located near the Sugar Hill Historic District and surrounded by excellent transportation options including the 1 train at Broadway/145th Street, the A/B/C/D trains at St. Nicholas Avenue/145th Street, and multiple bus lines including the M100 and M101.
It truly does not get better than this.