हैमिल्टन प्लेस की ओर मुख वाला इस शानदार एक-बेडरूम घर में आपका स्वागत है। हैमिल्टन हाइट्स के केंद्र में स्थित, अच्छी तरह रखरखाव वाली HDFC सहकारी लिफ्ट वाली इमारत में मौजूद यह धूपदार, शांत और विशाल घर सुंदर प्राकृतिक रोशनी और गर्मजोशी भरे, स्वागतयोग्य माहौल के साथ आरामदायक लेआउट प्रदान करता है।

94 हैमिल्टन प्लेस, 90–102 हैमिल्टन प्लेस HDFC सहकारी आवास के प्रमुख भवनों में से एक है। इसमें दो अलग-अलग इमारतें और कई मेज़ोनेट अपार्टमेंट शामिल हैं, जो वेस्ट 141वीं और 142वीं स्ट्रीट के बीच पूरे ब्लॉक में फैले हैं। इमारत में रहने वाले सुपरिंटेंडेंट, वॉइस इंटरकॉम सुरक्षा व्यवस्था और यूनिट के भीतर वॉशर/ड्रायर लगाने की अनुमति है। मालिक के तीन साल तक वहाँ रहने के बाद, बोर्ड की मंज़ूरी से सबलेट की अनुमति है। पालतू जानवरों का स्वागत है। कृपया ध्यान दें: यह केवल प्राथमिक निवास के रूप में खरीदने के लिए है—निवेशकों के लिए नहीं।

यह आय-सीमित HDFC सहकारी आवास है, जिसमें 2025 के लिए घरेलू आय सीमा क्षेत्र की औसत आय (AMI) के 165% पर निर्धारित है:
1 व्यक्ति: $187,110
2 व्यक्ति: $213,840
3 व्यक्ति: $240,570

रीसेल शुल्क: दोबारा बिक्री पर विक्रेता शुद्ध लाभ का 15% भुगतान करेगा।

वेस्ट हार्लेम के बेहद लोकप्रिय हैमिल्टन हाइट्स इलाके में स्थित यह ऐतिहासिक और जीवंत समुदाय अपनी खूबसूरत ब्राउनस्टोन से सजी सड़कों, भव्य टाउनहाउसों, मनमोहक कम ऊँची इमारतों और समृद्ध वास्तुशिल्पीय व सांस्कृतिक इतिहास के लिए जाना जाता है। मैनहैटन से दूर हुए बिना शांत ठिकाना तलाशने वालों के लिए यह इलाका आदर्श है। यहाँ प्रसिद्ध सांस्कृतिक संस्थान, ट्रेंडी रेस्तराँ और कैफ़े, तथा आउटडोर गतिविधियों के लिए आसान पहुँच उपलब्ध है।

रिवरबैंक स्टेट पार्क यहाँ से केवल दो ब्लॉक दूर है।

शुगर हिल ऐतिहासिक ज़िले के पास सुविधाजनक स्थान पर स्थित इस घर के आसपास परिवहन के बेहतरीन विकल्प हैं—ब्रॉडवे/145वीं स्ट्रीट पर 1 ट्रेन, सेंट निकोलस एवेन्यू/145वीं स्ट्रीट पर A/B/C/D ट्रेनें, और M100 व M101 सहित कई बस मार्ग।

इससे बेहतर घर सचमुच नहीं मिल सकता।

Welcome to this wonderful one-bedroom residence facing Hamilton Place, located in a well-maintained HDFC co-op elevator building in the heart of Hamilton Heights. Sunny, quiet, and spacious, this charming home offers a comfortable layout filled with beautiful natural light and a warm, inviting atmosphere.
94 Hamilton Place is one of the cornerstones of the 90-102 Hamilton Place HDFC cooperative, comprised of two separate buildings and several maisonette spanning the entire block between West 141st and 142nd Streets. The building features a live-in superintendent, voice intercom security, washer/dryer permitted in-unit, and sublets allowed with board approval after three years of owner occupancy. Pets are welcome. Please note: this is a primary residence purchase only - no investors.
This is an income-restricted HDFC cooperative with 165% AMI household income limits for 2025:
1 person: $187,110
2 people: $213,840
3 people: $240,570
Flip tax: Seller pays 15% of net profit upon resale.
Nestled in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of West Harlem, this historic and vibrant community is known for its beautiful brownstone-lined streets, stately townhouses, charming low-rise buildings, and rich architectural and cultural history. Ideal for those seeking a peaceful retreat without leaving Manhattan behind, the neighborhood offers renowned cultural institutions, trendy restaurants and cafés, and easy access to outdoor recreation.
Just two blocks away is Riverbank State Park.
Conveniently located near the Sugar Hill Historic District and surrounded by excellent transportation options including the 1 train at Broadway/145th Street, the A/B/C/D trains at St. Nicholas Avenue/145th Street, and multiple bus lines including the M100 and M101.
It truly does not get better than this.