BAGONG ILISTAHAN!
Nahimutang sa kasingkasing sa Upper Westside sa Manhattan ang 269 West 72nd Street, usa ka makatangtang nga pre-war cooperative. Gitukod niadtong 1924 ug gidisenyo sa mga bantugang arkitekto nga sila Schwartz & Gross, kini nga boutique nga 16-ka-andana nga building nagpasundayag sa klasikal nga arkitektura ug detalye sa panahon, uban sa tradisyonal nga brick façade ug dekoratibong cornice. Sulod sa niining adlawng puno sa adlaw nga 1-kuwatro nga hiyas nga adunay malapad, may bintana, nga maoy kan-anan sa kusina. Ang orihinal nga mga detalye sa pre-war napreserbar, lakip ang 9.5-ft. nga coffered ceilings, orihinal nga Parquet nga mga salog, French doors, ug mga kahoy nga mukhang-retang wall moldings. Ang balay adunay duha ka exposure, diin ang living room ug bedroom nag-atubang sa habagatan ug ang kusina nag-atubang sa amihanan. Ang en-suite nga banyo nga may bintana naga-agas gikan sa bedroom, nga adunay dugang nga access gikan sa kusina para sa mga bisita.

NEnjoy ang labing maayo sa duha ka kalibutan sa kaaktibo ug kalinaw . . . nga nalukop sa sentro sa mga amenities ug kahimtang sa kinabuhi sa siyudad, samtang duol lang sa Central Park ug ang malinawon nga santuwaryo sa matahum, berde nga Riverside Park ug sa Hudson River pier ug bike trail! Ang access sa Broadway 1-2-3 subway mas gamay pa sa usa ka bloke ang kalayo, ingon man ang crosstown bus service sa imong portahan. Wala’y kinahanglan nga molaktaw sa pag-fill sa imong refrigerator, uban sa Trader Joe’s, Fairway, Citarella ug mga halangdon nga panaderia duol. Magustuhan nimo ang pagpili sa mga great restaurants ug specialty shops, boutiques ug retail stores samtang naglakaw-lakaw sa Avenues.

Ang mga amenities sa building naglakip sa live-in superintendent, central laundry room, mga kwarto sa bisikleta ug storage. Ang maintenance nga $2,071.93 naglakip sa kainit ug gas sa pagluto. Ang Spectrum bulk cable/internet package magamit alang sa $52/bulan. Duha ka kapital nga pagsususi kasamtangang gipahimutang hangtud sa Hunyo 2027. Kini alang sa pagbayad sa mga miaging proyekto sa pagpauswag sa kapital, lakip ang Local Law 11 nga façade work, pag-ilis sa tubig nga tangke, gas riser project, ug aron replenishment sa reserba nga pondo sa Cooperative.

Palihug timan-i: Kini nga yunit magkinahanglan ug renovation sa kusina ug banyo. Ang mga hayop, pied-a-terre, co-purchases ug subletting gitugotan, nga magkinahanglan ug pag-apruba sa board.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.