PH4B sa The LIVMOR

Usa ka top-floor nga 2-bedroom, 2-bath penthouse sanctuary sa southwest Harlem, ang PH4B nagtanyag ug usa ka talagsaon nga makit-an sa New York City: usa ka bukas nga disenyo, talagsaon nga privacy, ug malapad nga kasadpan nga panan-aw nga nag-frame sa dramatikong pagsalop sa adlaw sa Morningside Park ug sa iconic Cathedral of St. John the Divine.

Maayo ang disenyo alang sa kaginhawaan ug functionalidad, kini nga split-bedroom layout naglangkob og mga 1,300 ka interior square feet ug naglakip sa usa ka bukas nga kusina, California closets, usa ka nagtrabaho nga fireplace, ug usa ka washer/dryer sa yunit.

Ang interior gikasangkapan sa 750 ka square feet sa pribadong outdoor terrace space nga nahimong tinuod nga extension sa balay, kumpleto sa kaugalingong water line, barbecue grill, ug luna para sa imong kaugalingong garden ug mga tanom; ang perpekto nga setting alang sa outdoor dining, entertainment, o simpleng paglingkod sa adlaw.

Talagsaon nga ubos ang carrying costs, uban ang usa ka mahal nga tax abatement nga magpabilin hangtod 2034. Ang gikatibuk-an nga common charges ug buhis dili molapas sa $1,500 matag bulan.

Nahimutang sa The LIVMOR, usa ka maayo ang pagmentinar nga full-service condominium nga adunay 24-oras nga doorman ug kompleto nga staff, ug usa ka suite sa luxury amenities nga naglakip sa:
• Fitness center nga adunay yoga studio
• Dulaanan sa mga bata
• Media room nga nag-feature sa 8’ x 10’ nga projection screen
• Meeting ug party rooms
• Ang mga common spaces sa ikatulong andana naglakip sa usa ka dako nga landscaped roof deck nga adunay dedicated gas-line barbecues, granite entertaining bar, conference/work-from-home spaces, ang gym, ug daghang indoor ug outdoor lounge areas
• Pet friendly

Perpekto nga gipahimutang sa mga higayon gikan sa Central Park ug Morningside Park, ang building napalibutan sa mga restoran, café, ug boutiques sa Frederick Douglass Boulevard. Kaduol ug maginhawa ang transportasyon, uban ang B ug C trains sa kanto, ang 2 ug 3 trains duha ra ka blocks ang layo, ug serbisyo sa bus sa matag direksyon. Usa ka parking garage nga nahimutang diretso sa ilawom sa building nagdugang sa laing lebel sa kaayohan nga kasagaran dili makita sa Manhattan living.

Adunay usa ka capital assessment nga $491 matag bulan hangtod Pebrero 2027.

PH4B at The LIVMOR

A top-floor 2-bedroom, 2-bath penthouse sanctuary in south-west Harlem, PH4B offers a rare find in New York City: an open layout, extraordinary privacy, and sweeping western views framing dramatic sunsets over Morningside Park and the iconic Cathedral of St. John the Divine.

Thoughtfully designed for both comfort and functionality, this split-bedroom layout spans approximately 1,300 interior square feet and features an open kitchen, California closets, a working fireplace, and a washer/dryer in the unit.

The interior is complemented by 750 square feet of private outdoor terrace space that becomes a true extension of the home, complete with its own water line, barbecue grill, and space for your own garden and plants; the perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply lounging in the sun.

Exceptionally low carrying costs, with a valuable tax abatement in place through 2034. Combined common charges and taxes total under $1,500 per month.

Located in The LIVMOR, a well-maintained full-service condominium with a 24-hour doorman and full staff, and a suite of luxury amenities including:
• Fitness center with yoga studio
• Children’s playroom
• Media room featuring an 8’ x 10’ projection screen
• Meeting and party rooms
• Third-floor common spaces include a large landscaped roof deck with dedicated gas-line barbecues, granite entertaining bar, conference/work-from-home spaces, the gym, and multiple indoor and outdoor lounge areas
• Pet friendly

Perfectly positioned moments from both Central Park and Morningside Park, the building is surrounded by restaurants, cafés, and boutiques along Frederick Douglass Boulevard. Transportation is close and convenient, with the B and C trains at the corner, the 2 and 3 trains just two blocks away, and bus service in every direction. A parking garage located directly below the building adds another layer of convenience rarely found in Manhattan living.

There is a capital assessment of $491 per month until Feb 2027.