$2,950,000 - 1418 31st Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 1005439

Property Description « Cebuano »

Ang Azure Realty mapasigarbuhon sa pagpakita sa 14-18 31st Avenue, usa ka trophy nga 6-unit multifamily asset sa kasingkasing sa Astoria, Queens, nga nagrepresentar sa usa ka talagsaon, premier acquisition opportunity nga gikan sa orihinal nga developer. Custom nga gidisenyo ug nahuman niadtong 2016 sa iladong arkitekto nga si Steven Kuo, kini nga talagsaong residential masterpiece naghiusa sa moderno nga luho uban sa elite investment fundamentals, nga nagpakita sa unom ka malimpyo nga apartment nga gipahimutang sa gourmet quartz kitchens, ultra-contemporary designer bathrooms, adunay daghang kahoy nga flooring, extra-large nga mga bintana, ug usa ka premium video intercom security system. Gihimo alang sa sopistikadong magpuhunan, ang asset fully stabilized sa usa ka napatik nga lista sa mga premium nga nangungupa nga naghatag og kusog nga cap rate nga duol sa 6%, samtang naghatag og dali nga proteksyon sa kapital pinaagi sa protektado nga Tax Class 2A designation ug usa ka aktibong 421-a tax abatement hangtod sa 2032, sa panahon nga ang tanan nga units legal nga mabalik sa mapuslanon nga Free Market status. Dugang pa, ang bag-ong tag-iya mahimong makasugod og paspas sa kita ug asset valuation pinaagi sa katingalahang value-add upside, lakip ang pag-usab sa dagkong 8-foot-high cellar ngadto sa 12 ngadto sa 15 nga mga yunit nga storage alang sa mga nangungupa (gikalkula nga makahatag og dugang nga $24,000 hangtod $36,000 matag tuig), pag-instalar sa usa ka coin-operated multi-machine laundry room, ug pagdesinyo sa outdoor footprint ngadto sa usa ka communal tenant lounge. Hingpit nga nahimutang lang sa hakbang gikan sa masigla nga pagkaon ug kalingawan sa 30th Avenue ug Broadway, ug sa sulod sa seamless walking distance ngadto sa N ug W subway stations para sa epektibong Manhattan commute, kini nga transit-oriented nga lokasyon nagsiguro sa usa ka padayon nga pool sa mga top-tier professional renters. Inquire para sa setup sa building!

MLS #‎	1005439
Tuig sa pagtukod	2015
Buhis (kada tuig)	$712
Matang sa panggatong	Kuryente
Klase sa pagpainit	Kuryente
Basement	Tibuok basement
Bus	2 minuto: Q69
	3 minuto: Q100, Q104
	4 minuto: Q103, Q18
	6 minuto: Q102
	9 minuto: Q19
	10 minuto: Q66
Subway	10 minuto: N, W
Tren	1.9 milya: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 milya: "Woodside"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.