Talagsaon: usa ka pangunang condo sa Park Slope ang bag-ong anaa sa merkado sa usa ka hilum nga residensyal nga avenue nga adunay luna, mga finishing ug lokasyon nga imong gikinahanglan: ang 347 6th Avenue Unit 1 usa ka duplex condominium nga adunay 2 ka kwarto ug 2.5 ka banyo, dako kaayong luna, pribadong patio sa likod, bag-ong-bag-o ug luho nga mga finishing sa tibuok yunit, ug pangunang lokasyon sa Center Slope—mubo ra nga lakaw paingon sa bantog nga mga tindahan ug kan-anan sa 5th ug 7th Avenues, sa mga tren nga F, G ug R, Prospect Park ug PS 321. Wala ka nay laing pangitaon pa niining halos 2,000 square feet nga duplex nga panimalay, nga adunay taas kaayong kisame ug pribadong patio nga 334 square feet sa luyo.

Nahimutang sulod sa usa ka luxury condominium nga adunay upat ka yunit, ang 347 6th Avenue Unit 1 nagpadako sa luna ug wala magkompromiso sa bisan unsa; kining bag-ong proyekto nga andam na puy-an kay bag-o gayod ug andam na alang sa pagbalhin: pagsulod nimo sa duplex condominium, moabot ka sa halapad nga parlor—usa ka bukas kaayong sala ug kan-anan nga adunay taas nga kisame ug lapad nga mga salog nga hinimo sa puti nga oak—ug dayon nimo mamatikdan ang taas nga kalidad sa finishing nga gipahinungod sa mga developer; gikan sa solid oak nga mga pultahan nga adunay Baldwin nga hardware hangtod sa nindot nga kusina alang sa chef, naghulat kanimo ang malumo ug mainitong kaanindot. Ang pinasadyang mga kabinet nga oak sa kusina motakdo sa salog sa ubos ug gipatahom pa sa limpyo kaayong waterfall countertop nga hinimo sa Italian marble nga Calacatta Altissimo, lakip ang tukmang backsplash. Ang labing maayong mga appliance lamang gikan sa mga brand nga imong gisaligan sama sa Sub-Zero, Wolf ug Bosch ang angayan dinhi, ug ang tanang hardware parehas usab ka elegante. Sayon ra ang pagdawat og mga bisita tungod sa tukmang built-in sideboard, nga angay gamiton alang sa buffet o mga cocktail, samtang moderno ang kan-anan nga adunay lingkoranan sa dakong counter peninsula nga sayon makapalingkod sa tanan, gikan sa panihapon sa pamilya hangtod sa kaswal nga panagtapok.

Ang taas nga lebel adunay duha ka kwarto ug duha ka banyo, nga ang matag usa nahuman sa Italian marble, mga fixture nga Kohler ug chrome hardware, lakip ang mosaic-tile nga mga salog; dako usab ang mga lawak. Daghan og mga kabinet sa pasilyo, ug ang kombinasyong washer/dryer adunay kaugalingong espesyal nga kabinet niini nga lebel; dili na kinahanglan mokanaog sa adlaw sa paglaba. Ang duha ka kwarto adunay dagkong kabinet ug dagkong bintana nga nag-atubang sa likod sa bilding. Ang pangunang kwarto sama kadak-a sa king-size nga higdaanan, adunay halapad nga walk-through closet ug banyo nga sama sa spa nga konektado niini. Dugang pa, tungod sa Rockwool ug QuietRock nga insulasyon, ang 347 6th Avenue gitukod nga adunay soundproofing ug episyenteng thermal insulation nga maghatag kanimo og kalinaw ug kahilom, ingon man kasigurohan sa hunahuna.

Ang ubos nga lebel sa 347 6th Avenue Unit 1 usa ka dakong luna nga angay himuong den, estasyon sa mga dula, gym, lugar sa pagdula ug/o home office. Adunay duha ka bintana nga magpasulod sa kahayag sa sidlakan gikan sa imong pribadong gawasnong luna, ug naghatag og higayon nga makahimo og dugang nga lawak sa ubos. Kining Rec Room nga adunay taas nga kisame dili gayod usa ka luna nga gihimo lang isip ulahi nga hunahuna; adunay dako nga kabinet sa pagtipig, luna sa pagtipig ilalom sa hagdanan, elegante nga half bath ug direktang agianan paingon sa pribadong patio nga naghulat sa imong abilidad sa pagpananom. Wala gayoy detalye nga napasagdan, ug matagamtam nimo ang Mitsubishi HVAC system, mga ERV unit alang sa padayon nga pag-ilis sa preskong hangin, GE Profile washer/dryer, mga LED nga suga nga episyente sa enerhiya ug adunay dimmer, video intercom ug security system.

Ang 347 6th Avenue sa pangunang bahin sa Park Slope, pipila lang ka bloke gikan sa PS 321, talagsaon gayod; daghang linya sa mga kahoy nga bloke nga adunay maanindot nga brownstone nga mga balay, mga parke ug mga tindahan ug restawran nga pangklase sa kalibotan. Ang Unit 1 usa ka panimalay alang sa daghang henerasyon; nga adunay hapit 2,000 square feet sa duha ka lebel ug pribadong patio, dinhi magsugod ang imong kabilin. Ang ubos nga buhis ug common charges dugang nga makapahimong mas madanihon niining maluho ug maampingong gibag-o nga matahom ug komportable nga condominium. Usa ka damgo sa Brownstone Brooklyn nga natinuod.

Dili kini usa ka opisyal nga tanyag. Ang kompleto nga mga Termino sa Tanyag anaa sa Offering Plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD 24-0195. Address sa propyedad: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Address sa Sponsor: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Parehas nga oportunidad sa pagpuyo. Ang ubang mga litrato gi-stage gamit ang digital nga paagi.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.