**PAGPAUBOS SA PRESYO** Malapad nga 1 ka kwarto, 1 ka banyo, kombinasyon nga sala ug kan-anan, ug hingpit nga gi-update nga kusina nga adunay puti nga mga kabinet, quartz nga mga countertop, salog nga tile, ug stainless steel nga mga appliances. Kini ang klase sa kusina nga makapadasig gyod kanimo nga magluto sa balay.

Ang nahibiling bahin sa apartment dili usab pahinayon: ang mga salog nga hardwood nagpadayon sa tibuok sala ug mga luna sa kwarto, ug ang disenyo natural nga nag-agos gikan sa husto nga entrada padulong sa dagkong mga lawak nga adunay lig-on nga natural nga kahayag ug daghang direksiyon sa tan-aw.

Ang building nahimutang sa Ocean Parkway ug sayon ra ang pag-access sa mga tren nga B, Q, ug F, sa boardwalk sa Brighton Beach, ug sa mga pasilidad sa kasilinganan—mga grocery, restawran, ug parke—nga naghimo sa adlaw-adlaw nga kinabuhi nga tinuod nga sayon. ANG UNIT HAW-ANG UG ANDAM NGA PUY-AN. Gitugotan ang sublease human sa 2 ka tuig nga pagpanag-iya, uban sa sublet fee nga katumbas sa 20% sa binuwan nga maintenance fee.

Kini usa ka apartment nga andam na puy-an, gi-renovate, ug maayo ang lokasyon—apan walay mahal nga presyo sama sa condo.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.