**Video nga Magamit**

Gi-renovate sa mga bantog nga arkitekto sa LOT-EK, ang Residence #5 sa 533 East 6th Street naghatag og usa ka maayong pag-reimagine nga balai nga nailhan sa iyang arkitektonikal nga pedigree ug sukat sulod sa usa ka klasikal nga East Village HDFC cooperative.

Sa orihinal nga pagkahan-ay, kini usa ka duha ka kwarto, ang kini nga mga 1,100 square foot nga residensiya giusab ngadto sa usa ka talagsaon nga, disenyo-driven nga usa ka kwarto nga adunay usa ug tunga nga banyo uban sa laundry room. Ang layout nag-una sa agos ug pagka-abli, uban sa dagkong living ug kitchen areas nga gibutang sa bisan unsang tumoy sa balay, nga nagtugot sa usa ka pagbati sa bolyum nga kasagara dili matagamtaman sa kini nga presyo. Ang mga kisame nagtan-aw nga abunda sa tibuok, gihan-ay sa limpyo nga mga linya, gipakita nga ladrilyo, ug usa ka nagtrabaho nga dapit nga nag-ugmad sa living space.

Sa sentro sa residensiya, usa ka pares sa mga sculptural corridors—nga gihimo gikan sa reclaimed steel—naghimo sa mga punoan nga gimbuhaton sa balay samtang nagpreserba sa pagka-abli sa atubangan ug likod. Usa ka corridor nga bisag unsang bahin nag-integrate sa pangunahing banyo, storage, ug laundry, samtang ang pikas nagpasintro sa usa ka dramatikong dining area nga adunay built-in seating ug custom detailing. Ang resulta usa ka balay nga nagbalanse sa utility ug arkitektonikal nga katuyoan, naghatag og talagsaon nga mga lugar nga walay pagkompromiso sa kontinwidad.

Ang open kitchen gi-configure para sa adlaw-adlaw nga paggamit ug pag-entertain, nga naglakip sa stainless steel cabinetry, usa ka serbisyo nga isla, gas range, dishwasher, ug in-unit washer/dryer. Ang storage maayong giconsiderar ug gihatag throughout.

Ang pangunahing kwarto dako kaayo nga adunay gipakita nga ladrilyo, 5 ka dagkong bintana nga may maayong ambongan nga kahayag sa amihan, access sa usa ka planter’s balcony, ug usa ka matahum nga panan-aw sa mga kahoy.

Kini nga HDFC cooperative naghatag og ubos nga buwanang mga gasto sa pagdala ug nagtugot hangtod 80% nga financing. Ginatugotan ang mga hayop. Usa ka 1% nga flip tax ang bayaran sa magbabalay. Ang mga limitasyon sa kita nag-aplay alang sa mga magbabalay nga mosulod. Ang building adunay 6 ka unit, naglakip og komon nga garden, shared laundry, ug personal nga basement storage cages. Ang building maayo ang pinansyal ug adunay mga nag-apil nga shareholders nga aktibong nagmintinar sa propiedad nga naghatag og kanunay nga ubos nga maintenance.

Nakabutang sa usa ka maayong kalsada nga adunay duha ka mga garden, ang building pipila ra ka minuto gikan sa Tompkins Square Park. Ang lokasyon naghatag og dali nga access sa open green space uban sa established nga dining ug cultural landscape sa East Village. Ang Residence 5 nagpakita og talagsaong kahigayunan para sa usa ka disenyo-oriented nga magbabalay nga nangita og sukat, katuyoan, ug long-term value sulod sa maayong lokasyon nga cooperative.

LIMITASYON SA KITA
Kini usa ka HDFC cooperative nga adunay mga limitasyon sa kita - ang magbabalay dili mahimong nakahimo og labaw pa sa 165% sa AMI sa bisan unsang tuig sa 2024, 2025, o kasamtangan. Ang limitasyon sa kita para lamang sa mga magbabalay nga mosulod ug nakabase sa mga tax return ug kasamtangang pay stubs. Walay asset limits para sa mga magbabalay o umaabot nga mga limitasyon sa kita sa higayon nga nakapalit ka na.

Pamilya nga 1- $187,110
Pamilya nga 2- $213,840
Pamilya nga 3- $240,570
Pamilya nga 4- $267,300

---
Nota: Ang mga ahente ug broker wala maghatag og mga garantiya sa impormasyon sa listahan, mga representasyon, o mga warranty. Ang tanan nga impormasyon gihatag sa labing maayo nga ilang nahibaw-an. Ang tanan nga pagsukod, sizing, ug detalye kinahanglan nga i-verify sa magbabalay.

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.