Nalipay kaayo kami sa pagpasundayag sa usa ka balay nga nagtaas sa bar para sa mga luho nga townhouse sa NYC. Gidisenyo sa KGBL NYC sa pakig-partner sa Hajdu Properties, ang 45 Douglass usa ka 25-pulgada nga lapad nga revivalist nga nahimutang sa sentro sa Cobble Hill nga nagpakita sa refined artisan craftsmanship ug walay katapusang disenyo sa matag liko.

Samtang nag-adu ka sa atubangan, ginaabiabi ka sa usa ka subtel nga brick facade nga adunay elegante nga proporción nga mga bintana ug mga custom nga pultahan, gi-pakanan sa usa ka solidong mahogany cornice nga giandam espesyal para sa balay. Napalibutan sa hand-painted nga high-gloss black Dutch lacquer vestibule, dayon nimo mahibal-an ang pag-atiman nga gihimo sa pagpili sa mga materyales, mga finish, ug craftsmanship sa mga artisan sa KGBL Studio. Ang parlor level nagpakita sa usa ka balanse nga kasal sa tradisyonal ug modernong disenyo. Ang mga rounded corners nagpalumoy ug nagahigda sa nahimo nga 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone nga mga salog nga adunay Peruvian walnut nga mga border, plaster crown moldings, rift white oak nga custom nga pultahan, ug usa ka curved staircase nga nag-extend gikan sa cellar padulong sa penthouse. Ang powder room usa ka jewel box sa fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, ug Mont Blanc marble wainscoting. Ang pantry usab nindot, nagtabon sa Sub-Zero refrigerator, freezer, ug wine fridge nga ilawom sa usa ka illuminated Iris Onyx nga beverage bar.

Ang kusina ug dining area nag-extend sa tibuok 25-pulgada nga lapad sa balay, nagmugna og maayo nga open feel. Ang Book-matched Calacatta Caldia marble elevation ug countertops nag-frame sa floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, ug usa ka unique nga freestanding island, nga gi-anchor sa usa ka Thermador 48" nga unom-ka burner gas range. Ang kusina nag-abli sa balcony pinaagi sa duha ka symmetrical French doors nga nagdala sa likod nga yuta.

Ang luho nga primary suite nag-okupar sa tibuok ikaduhang andana. Usa ka pribadong terrace gikan sa maayong likod nga kwarto ug usa ka mahigalaon nga dressing room sa atubangan nag-bookend sa floor. Ang primary bathroom talagsaon, nga nausab ngadto sa usa ka sanctuary sa teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti nga twin showers sa likod sa usa ka bronze glass wall, soaking tub, ug double vanity. Ang medicine chests ug linen cabinets gi-frame sa polished brass accents, samtang ang Watermark fixtures ug heated micro cement floor nagkumpleto sa kasinatian.

Ang ikatulong andana nagtanyag og tulo ka malapad nga mga kwarto, nga ang matag usa adunay igo nga closet space ug custom rift white oak pocket doors nga makit-an sa tibuok balay. Usa ka full bathroom nahimutang sa pangunang hallway, uban sa usa pa nga full ensuite bath nga pribado sa labing daghang kwarto.

Ang penthouse usa ka light-filled retreat nga gipanel sa walnut. Uban sa access sa unahan ug likod nga mga terraces, nagmugna kini og usa ka talagsaon nga oportunidad alang sa pag-aliw-aliw, uban sa mga talagsaong tan-aw sa downtown Brooklyn. Ang Blue Alaska Stone naa sa ibabaw sa wet bar nga adunay built-in nga Sub-Zero refrigeration, usa ka dishwasher, ug usa ka nakatago nga walnut-paneled powder room nga neatly tucked vedkik niini.

Ang garden floor gihulagway sa family room nga custom KGBL nga mga disenyo. Usa ka oiled walnut bookshelf nga adunay solidong bronze shelves ug Calacatta Breccia Turquoise pun-on ang tibuok elevation. Usa ka wet bar sa fumed white oak ug Honey Onyx nagbarug sa kilid sa powder room, uban sa French doors nga nagtudlo sa likod nga yuta. Ang andar usab naglakip sa laundry uban ang Calacatta Michelangelo countertops, ingon man usa ka guest bedroom nga adunay full ensuite bath ug walk-in closet.

Ang lower level, nga inspired ni Donald Judd, nagtanyag og katapusan nga visual moment uban sa malumo nga mga bolyum sa nakatago nga suga, mainiton nga mga panel nga finish, mga coffered details, dakong storage, ug sculptural cement floors.

Located sa prime Cobble Hill, ang matag detalye sa 45 Douglass St. gi-curate nga maampingon aron makcreate og layered ug functional nga disenyo nga mainit, welcoming, ug walay katapusan. Gidisenyo sa mga tinuod nga artisan, kini nga balay usa ka once-in-a-lifetime nga oportunidad.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.