119 West 81st Street - Upper West Side Townhouse Investment Opportunity

Usa ka talagsaon nga oportunidad aron makuha ang usa ka matahum nga gihikap, 10-unit nga townhouse gikan sa tuig 1885 sa usa ka gikinahanglan nga dalan nga puno sa kahoy sa kasingkasing sa Upper West Side. Kini nga klasikal nga brownstone mahimong mahatag nga mga 40% nga walay mga nag-abang ug naglangkob sa 5 ka nahuman nga andana plus usa ka wala pa nahuman nga basement, nga nagtanyag og talagsaon nga pagkamaayo para sa mga end-user ug mga namumuhunan.

Nahimutang sa pipila ka mga gutlo gikan sa American Museum of Natural History ug Central Park, ug sulod sa gikinahanglan nga Upper West Side/Central Park West Historic District, ang propriedad nag-enjoy og matahum nga tan-aw sa mga palibot nga makasaysayanong townhouse ug usa ka dili mapildi nga kapaligiran.

Ang sukat niini kay 17' x 68' sa usa ka daghang 102' nga lot, ang building naglangkob og mga 5,000 nga kwadradong tiil sa sulod plus dugang 685 ka kwadradong tiil nga espasyo sa gawas. Ang kasamtangang konfigurasyon naglakip sa 3 ka one-bedroom apartments ug 6 ka studios, uban sa usa ka flexible layout nga nagtugot sa reconfiguration - lakip na ang potensyal sa paghiusa sa mga unit sa ika-upat nga andana. Ang 900 ka kwadradong tiil nga garden-level residence sa tag-iya usa ka halapad nga unit nga gihimo pinaagi sa pag-combine sa duha ka apartments.

Gipanag-iya sa sama nga pamilya sulod sa halos 50 ka tuig, ang propriedad nagpakita og halo sa free-market ug rent-stabilized units, nga naghimo kini nga angay para sa usa ka live-plus-income buyer o usa ka estratehikong long-term investment.

Mga Pangunahing Kinatibuk-ang Katingalahan: Maanyag nga entry lobby ug maayong gihikap nga common areas, exposed brick walls, hardwood floors, daghang dekoratibong fireplaces, Ceiling heights nag-range gikan sa 7'10" hangtod 11'4", Sprinkler system anaa, Sangkad nga pribadong hardin uban sa decked terrace, dugang pa ang ika-upat nga andana nga terrace & mga 1,970 ka kwadradong tiil nga wala magamit nga mga katungod sa hangin. Ang building naglangkob sa Tax Class 2B.

Samtang ang mga apartments wala pa na-renovate kadtong bag-ohay, kini naghatag og dako nga oportunidad alang sa sunod nga tag-iya aron i-modernize ug i-maximize ang potensyal sa kita.

Pino nga nahimutang duol sa labing maayo sa Upper West Side, lakip na ang pagkaon, pamalit, ug mga institusyon sa kultura sa kahaboga sa Columbus ug Amsterdam Avenues, ang propriedad usab dali ra nga nahimutang duol sa B/C trains sa 81st Street ug Central Park West, ingon man sa 1 train sa 79th Street ug Broadway, ug dili nato kalimtan ang Crosstown Bus sa 81st & Columbus.

Usa ka tinuod nga Old World nga hiyas nga adunay dako nga potensyal sa usa sa mga labing gikinahanglan nga kasilinganan sa Manhattan.

119 West 81st Street - Upper West Side Townhouse Investment Opportunity

A rare opportunity to acquire a beautifully maintained, 10-unit circa-1885 townhouse on a coveted tree-lined block in the heart of the Upper West Side. This classic brownstone can be delivered approximately 40% vacant and spans 5 finished floors plus an unfinished basement, offering exceptional flexibility for both end-users and investors.

Located just moments from American Museum of Natural History and Central Park, and within the sought-after Upper West Side/Central Park West Historic District, the property enjoys picturesque views of surrounding historic townhouses and an unbeatable neighborhood setting.

Measuring 17' x 68' on a generous 102' lot, the building encompasses approximately 5,000 interior square feet plus an additional 685 square feet of exterior space. The current configuration includes 3 one-bedroom apartments and 6 studios, with a flexible layout that allows for reconfiguration-including the potential to combine the fourth-floor units. The 900 Square Foot owner's garden-level residence is a spacious floor through unit created by combining two apartments.

Held by the same family for nearly 50 years, the property features a mix of free-market and rent-stabilized units, making it ideal for a live-plus-income buyer or a strategic long-term investment.

Key Features: Elegant entry lobby and well-maintained common areas, exposed brick walls, hardwood floors, multiple decorative fireplaces, Ceiling heights ranging from 7'10" to 11'4", Sprinkler system in place, Expansive private garden with decked terrace, plus an additional fourth-floor terrace & approximately 1,970 square feet of unused air rights. The building falls under Tax Class 2B

While the apartments have not been recently renovated, this presents a significant value-add opportunity for the next owner to modernize and maximize income potential.

Perfectly positioned near the best of the Upper West Side, including dining, shopping, and cultural institutions along Columbus and Amsterdam Avenues, the property is also conveniently located near the B/C trains at 81st Street and Central Park West, as well as the 1 train at 79th Street and Broadway, not to mention the Crosstown Bus at 81st & Columbus.

A true Old World gem with tremendous upside in one of Manhattan's most desirable neighborhoods."