Prime nga mixed-use nga propiedad sa eskina, lakip ang 2 ka mauswagong negosyo, nga gitanyag isip usa ka talagsaong oportunidad sa pagpamuhunan o alang sa tag-iya/operator. Naghatag kini og gibana-banang 3,665 kuwadradong piye nga luna sa bilding sa usa ka labing gipangita nga lokasyon nga nailhan isip kasaligan ug kanunayng gisuportahan nga establisemento sa komunidad. Kining maayong pagmentinar nga propiedad adunay duha ka negosyo sa serbisyo sa pagkaon nga andam na dayong padaganon, lakip ang malampusong restawran/gourmet pizzeria nga nag-operate na sulod sa 33 ka tuig ug usa ka iladong tindahan sa Italian ice, nga nagmugna og lig-on nga presensya sa dalan ug makanunayon nga kalihokan sa komunidad. Ang mga negosyo nakabenepisyo sa maayo kaayong makita nga posisyon sa eskina, nga naghimo niini nga labing madanihong destinasyon.

Sa ibabaw sa lebel sa mga tindahang pangnegosyo adunay duha ka residensyal nga apartment, nga naghatag og maayo kaayong dugang nga kita gikan sa abang. Ang usa ka yunit adunay 2 ka lapad nga kwarto, samtang ang ikaduhang yunit adunay 3 ka kwarto, gi-update nga kusina, mga salog nga hardwood, ug agianan padulong sa dakong pribadong terasa. Lakip sa ubang mahinungdanong bahin ang pribadong agianan sa sakyanan, usa ka talagsaon ug bililhong bahin sa maong lugar, ug usa ka dako nga wala pa mahuman nga basement nga naghatag og daghang kapasidad alang sa pagtipig o potensyal nga ipahiangay sa umaabot.

Kining propiedad nagpresentar og talagsaong oportunidad alang sa mga mamumuhunan o tag-iya/operator nga nangita og lig-on nga kita gikan sa abang, padayon nga pagpadagan sa negosyo, ug dugayng pagtaas sa bili. Kini nga oportunidad nga andam na dayong padaganon usa ka talagsaong higayon sa pag-angkon sa mga komersiyal nga negosyo nga nagmugna og kita ug bililhong mixed-use nga propiedad sulod sa usa lamang ka transaksiyon. Ang kombinasyon sa makanunayon nga cash flow, maayong posisyon sa eskina, ug pagpanag-iya sa propiedad naghatag og daghang paagi alang sa pagtubo ug dugayng bili.

Ang kasamtangang tag-iya moretiro na, nga naghatag og maayong oportunidad alang sa eksperyensiyadong restaurateur o mamumuhunan nga mopadayon sa dugayng kalampusan. Ang tanang dagkong mekanikal nga sistema wala pay 10 ka tuig: atop, sistema sa pagpainit gamit ang singaw, sistema sa tubo, sistema sa elektrisidad, ug bag-o pa lamang nahuman ang air conditioning. Ang propiedad ibaligya lamang isip usa ka pakete uban sa mga negosyo. Kung interesado lamang sa negosyo, kontaka ang broker alang sa pinansiyal nga mga rekord ug dugang nga detalye. Kinahanglang mopirma og NDA (Kasabotan sa Pagkapribado).

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.