Base nga abang dugang sa proporsyonal nga bahin sa buhis sa propiedad. Usa ka retail space nga hapit na mahimong available sa 247-22 S Conduit Avenue nagtanyag og versatile nga oportunidad sa komersyal nga pag-abang sa kasingkasing sa Rosedale, Queens, nga adunay direktang access sa mga importanteng ruta sa transportasyon. Magamit alang sa abang sugod Abril 1, kini nga maayong pagkabutang nga luna angay alang sa nagkalain-laing negosyo nga nanginahanglan og taas nga visibility, kasayon, ug accessibility.

Ang propiedad nahimutang diretso sa gawas sa South Conduit Avenue, nga naghatag og hapsay nga koneksyon ngadto sa Belt Parkway, JFK International Airport, ug sa kasikbit nga Nassau County. Kini nga estratehikong lokasyon mosuporta sa episyenteng logistics, pagbiyahe sa mga empleyado, ug access sa mga kustomer, busa ilabinang angay alang sa opisina, showroom, light industrial, serbisyo, o distribution nga mga gamit (ubos sa zoning ug mga pag-apruba).

Ang unit adunay bukas ug flexible nga layout nga mahimong ipahiangay sumala sa panginahanglan sa tenant. Ang luna adunay taas nga kisame, igo nga frontage, ug sayon nga access alang sa mga empleyado ug kliyente. Ang parkinganan sulod sa propiedad ug ang duol nga street parking makadugang pa sa kasayon.

Gilibotan kini og kombinasyon sa komersyal ug residensyal nga mga propiedad, nga naghatag og makanunayon nga foot traffic ug trapiko sa mga sakyanan samtang nagpabilin ang propesyonal nga palibot sa negosyo. Ang propiedad angay alang sa mga tenant nga nagtinguha nga magtukod o mopadako sa ilang operasyon sa Southeast Queens, nga duol sa mga importanteng highway ug regional hub.

Dugang nga mga Gasto: Ang mga tenant maoy responsable sa buhis sa propiedad.

Availability: Abril 1
Matang sa abang: Ang tenant mobayad sa kaugalingong utilities dugang sa buhis sa propiedad
Unit: E

Kini usa ka maayong oportunidad alang sa negosyo nga nangita og praktikal ug maayong pagkabutang nga luna sa high-demand nga koridor sa Queens. MAP TRAFFICs; ang tenant maoy mobayad sa tanang utilities.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.